Prodej - dům/vila, 280 m²
Zdíkov, Prachatice
4 790 000 KčProdej - dům/vila, 280 m²
Zdíkov, Prachatice
Rodinný dům v šumavském Zdíkově s velkou zahradou (pozemek celkem 1703 m2), jen 6 km od Zadova
Dům nabízí celkem 280 m2 užitné plochy ve třech podlažích, z toho zhruba polovinu tvoří obytná plocha, která by však šla v podkroví zvětšit. A výsledkem by byly minimálně dva byty.
Zděná nemovitost má obdélníkový půdorys doplněný o boční schodiště.
V přízemí, které je částečně zapuštěné do země, se nachází technické zázemí domu – garáž, kotelna, sklep a sklad nářadí (dříve prádelna). Ve druhém podlaží se nalézá hlavní obytný prostor – kuchyně, tři pokoje, chodba, koupelna, toaleta a komora. Všechny místnosti jsou velice prostorné, podlahová plocha tohoto podlaží má přes 100 m2. Ve třetím podlaží, částečně zmenšeném o šikminy, byly vybudovány dva pokoje. Mezi těmito pokoji se nachází prostor, kde by mohl být obývací pokoj s kuchyňským koutem i koupelna. Tím, že se schodiště nachází v boční části objektu, může tak nový vlastník získat dva samostatné byty, čímž se naskýtá velké množství možností využití. Od přestavby na ubytovací zařízení po vícegenerační bydlení. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci.
Slunná zahrada o rozloze 1292 m2 s ovocnými stromy je situována v jižní části pozemku, který je celý oplocen a skýtá velké množství možností pro rozšíření. Pro posezení jsou k dispozici dva altány, jeden hned u domu, druhý v zahradě.
Velká výhoda pozemku je jeho označení v územní plánu jako plocha zastavitelná, bydlení v rodinných domech příměstské. Což nabízí další možnosti, například postavení vlastního bydlení a případného předělání původního rodinného domu na ubytovací zařízení.
Zdíkov, ležící 7 km od Vimperka, má ideální polohu vůči střediskům centrální Šumavy – lyžařský areál Zadov-Churáňov 6 km, Kvilda a Horská Kvilda 15 km, Nové Hutě 9 km. Je ideálním výchozím místem pro výlety do všech koutů vyhledávaného pohoří. Nachází se zde všechny potřebné služby – samoobsluha, večerka, restaurace, ZŠ, MŠ, lékař, zubař, pošta, lékárna. A co není ve Zdíkově, nalezneme v nedalekém Vimperku.
Dům je vhodný jak pro trvalé bydlení, pro rekreační užívání nebo případné podnikatelské záměry v oblasti cestovního ruchu. Hledáte-li větší dům s velkou zahradou, chcete-li mít v místě potřebné služby a okolo krásnou přírodu s čistým ovzduším, která bude lákat k procházkám, cyklistickým vyjížďkám či výletům, pak neváhejte a domluvte si prohlídku.
| Cena: | 4 790 000 Kč |
| Poznámka: | vč. všech právních a realitních služeb |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-392238 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 183 m²
- Plocha parcely: 1703 m²
- Užitná plocha: 280 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Vodňanská 36, Prachatice, 383 01 |
