Prodej - dům/vila, 117 m²
Žehušice, Kutná Hora
7 400 000 KčProdej - dům/vila, 117 m²
Žehušice, Kutná Hora
7 400 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Rodinný dům 4+kk, 117 m², Žehušice
V exkluzivním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji zařízený rodinný dům 4+kk s výměrou 117 m² celkové plochy v poklidné obci Žehušice v blízkosti Kutné Hory a Kolína.
Patrový rodinný dům z roku 2009 se nachází na pozemku o rozloze 1082 m². Okrasná zahrada má výměru 965 m².
Dispozice přízemí:
- chodba a schodiště 9,6 m²
- koupelna a toaleta 3,8 m²
- technická místnost 5,6 m²
- obývací pokoj a kuchyňský kout 43 m²
- zastřešená venkovní terasa s posezením a grilem přístupná z obývacího pokoje
Dispozice 2. nadzemního podlaží:
- chodba 5,9 m²
- koupelna a toaleta 11 m²
- pokoj 13 m²
- pokoj 13 m²
- ložnice 12 m²
Dům je skeletový skládající se z železobetonových konstrukcí po obvodu a z vnitřních příček, které jsou zděné cihlami typu Ytong. Střecha je z pálených tašek a je kompletně zaizolovaná. Stropy jsou ze sádrokartonu, který zajišťuje tepelnou a zvukovou izolaci a zároveň reguluje vlhkost v jednotlivých místnostech.
Kompletní konstrukce je zateplená, energetický štítek nenalezen, proto uvádíme nejméně hospodárnou kategorii třídy G.
Roční spotřeba elektrické energie ve 4 dospělých osobách je cca 12 až 13 MWh.
Dům dále disponuje:
- okrasná jezírka
- zabezpečené vstupní dveře
- 2 až 3 parkovací stání na dlážděném prostoru u garáže
- 1 prostorné parkovací stání v garáži s půdním prostorem - výměra garáže 50 m²
- venkovní vířivka
- venkovní zapuštěný bazén
- automatická příjezdová vrata při vjezdu do garáže
- skleník v perfektním stavu
- venkovní terasa s udírnou
- přípojka plynu u plotu
- solární panely na ohřev teplé vody v kooperaci s elektrickým bojlerem o objemu 750 litrů.
- podlahové vytápění v přízemí
- elektrické radiátory v pokojích v prvním patře
Nemovitost je situovaná v klidné venkovské oblasti obce s novostavbami v okolí a nic tedy nebrání Vašemu uvelebení v křesle na jedné z teras.
Obec disponuje plnou občanskou vybaveností, tedy má vlastní základní i mateřskou školu, poštu, menší obchody se základními potravinami, drogerií a dalšími nezbytnostmi. Větší nákupní možnosti jsou dostupné ve městech v okolí, jako je Kutná Hora či Kolín. V Žehušicích je také dětský lékař. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky na zastávce nedaleko samotného nemovitosti. Obec nabízí širokou škálu různých kulturních a sportovních aktivit v zalesněných prostorech u obce či u místního sportovního areálu. V obci se pravidelně pořádají různé akce a slavnosti. Obecní úřad zajišťuje základní administrativní služby pro občany, jako jsou matrika, evidence obyvatel a další. A v poslední řadě možnosti vyžití pro menší děti v podobě několika dětských hřišť přímo ve čtvrti.
Ihned k nastěhování.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Budu se na Vás těšit na prohlídce.
Patrový rodinný dům z roku 2009 se nachází na pozemku o rozloze 1082 m². Okrasná zahrada má výměru 965 m².
Dispozice přízemí:
- chodba a schodiště 9,6 m²
- koupelna a toaleta 3,8 m²
- technická místnost 5,6 m²
- obývací pokoj a kuchyňský kout 43 m²
- zastřešená venkovní terasa s posezením a grilem přístupná z obývacího pokoje
Dispozice 2. nadzemního podlaží:
- chodba 5,9 m²
- koupelna a toaleta 11 m²
- pokoj 13 m²
- pokoj 13 m²
- ložnice 12 m²
Dům je skeletový skládající se z železobetonových konstrukcí po obvodu a z vnitřních příček, které jsou zděné cihlami typu Ytong. Střecha je z pálených tašek a je kompletně zaizolovaná. Stropy jsou ze sádrokartonu, který zajišťuje tepelnou a zvukovou izolaci a zároveň reguluje vlhkost v jednotlivých místnostech.
Kompletní konstrukce je zateplená, energetický štítek nenalezen, proto uvádíme nejméně hospodárnou kategorii třídy G.
Roční spotřeba elektrické energie ve 4 dospělých osobách je cca 12 až 13 MWh.
Dům dále disponuje:
- okrasná jezírka
- zabezpečené vstupní dveře
- 2 až 3 parkovací stání na dlážděném prostoru u garáže
- 1 prostorné parkovací stání v garáži s půdním prostorem - výměra garáže 50 m²
- venkovní vířivka
- venkovní zapuštěný bazén
- automatická příjezdová vrata při vjezdu do garáže
- skleník v perfektním stavu
- venkovní terasa s udírnou
- přípojka plynu u plotu
- solární panely na ohřev teplé vody v kooperaci s elektrickým bojlerem o objemu 750 litrů.
- podlahové vytápění v přízemí
- elektrické radiátory v pokojích v prvním patře
Nemovitost je situovaná v klidné venkovské oblasti obce s novostavbami v okolí a nic tedy nebrání Vašemu uvelebení v křesle na jedné z teras.
Obec disponuje plnou občanskou vybaveností, tedy má vlastní základní i mateřskou školu, poštu, menší obchody se základními potravinami, drogerií a dalšími nezbytnostmi. Větší nákupní možnosti jsou dostupné ve městech v okolí, jako je Kutná Hora či Kolín. V Žehušicích je také dětský lékař. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky na zastávce nedaleko samotného nemovitosti. Obec nabízí širokou škálu různých kulturních a sportovních aktivit v zalesněných prostorech u obce či u místního sportovního areálu. V obci se pravidelně pořádají různé akce a slavnosti. Obecní úřad zajišťuje základní administrativní služby pro občany, jako jsou matrika, evidence obyvatel a další. A v poslední řadě možnosti vyžití pro menší děti v podobě několika dětských hřišť přímo ve čtvrti.
Ihned k nastěhování.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Budu se na Vás těšit na prohlídce.
| Cena: | 7 400 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 04.01.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-404799 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: skeletová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 74 m²
- Plocha parcely: 1082 m²
- Zahrada: 965 m²
- Užitná plocha: 117 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Zenklova 2245/29 , Praha 8 - Libeň, 180 00 |
