
Prodej - dům/vila, 130 m²
Pod Vrchem, Zeleneč, Praha-východ
13 750 000 KčProdej - dům/vila, 130 m²
Pod Vrchem, Zeleneč, Praha-východ

RD, 4+kk 130 m2, zahrada 200 m2
Dům se vzrostlou, na údržbu nenáročnou, uzavřenou zahradou, která nabízí maximální soukromí a dostatečné zázemí pro odpočinek. Zabudovaná vyhřívaná vířivá vana, k užití po celý rok, je příjemným bonusem a významným prvkem zahrady.
Srdcem domu je obývací pokoj, který je velmi zdařile oddělen od jídelního kouta a moderní kuchyně vzdušným schodištěm do patra. Velkoformátová prosklená stěna a výstup na terasu spojuje kuchyň a jídelní kout se zahradou.
Obývací prostor je propojen s patrem schodištěm, které rozděluje patro na 4 místnosti – ložnici, dva dětské pokoje a v domě druhou koupelnu s toaletou.
K domu náleží garáž. Řada majitelů stejně situovaných domů v této lokalitě dokázala tento prostor využít také jinak – například přestavbou na další pokoj nebo domácí pracovnu. I pro nabízený dům existuje studie dostavby pracovny, která velmi zdařile navazuje na interiér domu.
Dům, původně z roku 2007, je celkově ve velmi dobrém stavu nevyžadující žádnou dodatečnou opravu. Opláštění oken trvale zamezuje jejich degradaci, zahrada i předzahrádka je ve vzrostlém stavu.
Nespornou výhodou lokality je vlakové spojení s Prahou-Masarykovým nádražím (cca 20 min.) a autobusové spojení s Černým mostem (Metro trasa B). Veškerá občanská vybavenost se nachází bezprostředně v obci, nebo v blízkém okolí, stejně ta nespočet možností aktivit jak pro děti, tak dospělé. Zeleneč se vyznačuje perfektní obecní správou majetku, což je patrné v celé obci.
Cena: | 13 750 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 09.05.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-15810 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 88 m²
- Plocha parcely: 288 m²
- Zahrada: 200 m²
- Užitná plocha: 130 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti

Prodej - dům/vila, 130 m²
Široká, Říčany, Praha-východ
12 680 000 Kč
Prodej - dům/vila, 550 m²
Lomnická, Dolní Lomnice, Praha-východ
13 360 000 Kč
Prodej - dům/vila, 160 m²
Na Vošverku, Sedlčánky, Čelákovice, Praha-východ
12 449 000 Kč
Prodej - dům/vila, 116 m²
Heřmánková, Herink, Praha-východ
14 500 000 Kč