Prodej - dům/vila, 134 m²
Želízy, Mělník
3 450 000 KčProdej - dům/vila, 134 m²
Želízy, Mělník
3 450 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej rodinného domu ke kompletní rekonstrukci, stodola, lesní pozemek, obec Želízy okr. Mělník
Nabízím k prodeji rodinný dům ke kompletní rekonstrukci v obci Želízy v okrese Mělník. Stojí na celkovém pozemku o celkové výměře 1 013 m² včetně navazujícího lesního pozemku.
Jedná se o dvoupodlažní, nepodsklepený dům se zastavěnou plochou 102,73 m² a užitnou plochou 133,74 m². Obvodové zdi jsou vyzděny z plných pálených cihel v kombinaci s kamennými bloky o tloušťce přibližně 350 až 850 mm. Hlavní vstupní dveře jsou orientovány na severní světovou stranu. Plastová okna s dvojskly se nacházejí na všech světových stranách kromě jižní. Dům je zastřešen sedlovou střechou s krytinou z pálených tašek. Vjezd na pozemek je zajištěn z obecní komunikace.
Nemovitost je určena k rekonstrukci, díky čemuž nabízí novým majitelům možnost upravit si celý dům přesně podle vlastních představ a potřeb. V přízemí byly v letech 2022 až 2023 realizovány částečně podhledy, podlahy zde tvoří parkety a lino. V přízemí se také nachází předkotelna a kotelna. Koupelna se sprchovým koutem a umístěným elektrickým bojlerem, samostatná toaleta, obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází dvě samostatné místnosti a z chodby terasa se vstupem do místnosti využívané jako sklad. Dalším benefitem je prostorná půda s potenciálem dalšího využití.
Technické zázemí domu zahrnuje napojení na obecní vodovod, elektřinu 220 V i 380 V a odpad je řešený žumpou. Možnost vybudování ČOV. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler o objemu 125 litrů. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva značky Benekov. V domě je přivedený internet. Na pozemku se dále nachází prostorná stodola a další skladové zázemí, které může posloužit například jako dílna, úložný prostor nebo hospodářské zázemí.
V obci funguje mateřská škola i základní škola s 1. stupněm, dále zde najdete obchod s potravinami, hostinec a také kemp s koupalištěm. Želízy jsou navíc známé jako vyhledávané turistické místo díky Čertovým hlavám, a také díky dalším skalním reliéfům Václava Levého v okolí. Nedaleko se nachází také hrad Kokořín.
Praktická je i dopravní dostupnost. Autobus č. 400 propojuje Želízy přímo s Mělníkem i Prahou, konkrétně se Střížkovem, 15 minut do Mělníka a zhruba 45 minut do Prahy. Mělník nabízí rychlý dosah širší občanské vybavenosti, supermarketů, doktorů i dalších služeb.
Tato nemovitost je vhodná zejména pro rodiny, které hledají dům s větším pozemkem, venkovskou atmosférou a možností vytvořit si skutečný domov podle vlastních představ v atraktivní lokalitě.
Ozvěte se mi pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky. Budu se těšit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Jedná se o dvoupodlažní, nepodsklepený dům se zastavěnou plochou 102,73 m² a užitnou plochou 133,74 m². Obvodové zdi jsou vyzděny z plných pálených cihel v kombinaci s kamennými bloky o tloušťce přibližně 350 až 850 mm. Hlavní vstupní dveře jsou orientovány na severní světovou stranu. Plastová okna s dvojskly se nacházejí na všech světových stranách kromě jižní. Dům je zastřešen sedlovou střechou s krytinou z pálených tašek. Vjezd na pozemek je zajištěn z obecní komunikace.
Nemovitost je určena k rekonstrukci, díky čemuž nabízí novým majitelům možnost upravit si celý dům přesně podle vlastních představ a potřeb. V přízemí byly v letech 2022 až 2023 realizovány částečně podhledy, podlahy zde tvoří parkety a lino. V přízemí se také nachází předkotelna a kotelna. Koupelna se sprchovým koutem a umístěným elektrickým bojlerem, samostatná toaleta, obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází dvě samostatné místnosti a z chodby terasa se vstupem do místnosti využívané jako sklad. Dalším benefitem je prostorná půda s potenciálem dalšího využití.
Technické zázemí domu zahrnuje napojení na obecní vodovod, elektřinu 220 V i 380 V a odpad je řešený žumpou. Možnost vybudování ČOV. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler o objemu 125 litrů. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva značky Benekov. V domě je přivedený internet. Na pozemku se dále nachází prostorná stodola a další skladové zázemí, které může posloužit například jako dílna, úložný prostor nebo hospodářské zázemí.
V obci funguje mateřská škola i základní škola s 1. stupněm, dále zde najdete obchod s potravinami, hostinec a také kemp s koupalištěm. Želízy jsou navíc známé jako vyhledávané turistické místo díky Čertovým hlavám, a také díky dalším skalním reliéfům Václava Levého v okolí. Nedaleko se nachází také hrad Kokořín.
Praktická je i dopravní dostupnost. Autobus č. 400 propojuje Želízy přímo s Mělníkem i Prahou, konkrétně se Střížkovem, 15 minut do Mělníka a zhruba 45 minut do Prahy. Mělník nabízí rychlý dosah širší občanské vybavenosti, supermarketů, doktorů i dalších služeb.
Tato nemovitost je vhodná zejména pro rodiny, které hledají dům s větším pozemkem, venkovskou atmosférou a možností vytvořit si skutečný domov podle vlastních představ v atraktivní lokalitě.
Ozvěte se mi pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky. Budu se těšit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 3 450 000 Kč |
| Poznámka: | včetně kompletního právního servisu, advokátní úschova, vklad vlastnického práva a provize RK |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-430759 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 103 m²
- Plocha parcely: 1013 m²
- Užitná plocha: 134 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Slivenecká 471/67, Praha, 15200 |
