Prodej - dům/vila, 95 m²
Žichlínek, Ústí nad Orlicí
3 199 000 KčProdej - dům/vila, 95 m²
Žichlínek, Ústí nad Orlicí
Prodej rodinného domu v rekonstrukci se zahradou v Žichlínku u Lanškrouna
Možná vypadá jako dům v původním stavu, ale to nejdůležitější se skrývá pod povrchem. Majitelé už za vás vyřešili ty nejnáročnější kroky:
dům má hotovou drenáž i izolaci
komíny jsou čerstvě vyvložkované
od roku 2018 jsou tu nová plastová okna
o krov se bát nemusíte – trámy už prošly profesionálním ošetřením proti škůdcům
Dům je napojený na obecní vodovod i plyn, ale máte tu i vlastní studnu s užitkovou vodou na zalévání zahrady. Obrovským bonusem je přístup na pozemek ze dvou stran – to vám dává neuvěřitelnou svobodu při plánování zahrady nebo třeba stavbě garáže.
A ta půda? Ta je připravená stát se vaším vysněným patrem plným světla.
Zároveň můžete využít stodolu vedle domu ať už pro zvětšení obytné plochy nebo jako garáž na auto.
V Žichlínku máte vše na dosah – od školky, školy ( s tělocvičnou ), obchodu, až po skvělé sportovní zázemí s multifunkčním hřištěm (antukové kurty a hřištěm na plážový volejbal). Do Lanškrouna je to jen pár minut a autobusové zastávka je hned před domem.
Pokud hledáte poctivý základ pro svůj nový domov, kde už jsou ty nejtěžší práce hotové, přijďte se podívat. Tohle místo má duši.
Veškerý detail můžete vidět na přiložených fotkách, videu, půdorysu a virtuální prohlídce. Zároveň jsem využila vizualizaci pokojů pro lepší představu.
Na viděnou v Žichlínku
| Cena: | 3 199 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 24.03.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-976833 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 184 m²
- Plocha parcely: 1504 m²
- Zahrada: 1320 m²
- Užitná plocha: 95 m²
- Doprava: silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.