Prodej - dům/vila, 171 m²
Nádražní, Židlochovice, Brno-venkov
13 900 000 KčProdej - dům/vila, 171 m²
Nádražní, Židlochovice, Brno-venkov
Prodej krásného a stavebně kvalitního rodinného domu v Židlochovicích, ul. Nádražní
Dům stojí na pozemku o velikosti 245 m² a jeho užitková plocha je 171 m². Součástí pozemku je i rozlehlá zahrada o velikosti 500 m², která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek a aktivní trávení volného času. V domě se nachází pět pokojů:
1.NP uzavřený průjezd, chodba se schodištěm, koupelna s vanou, toaleta, pokoj 1, obývací pokoj s kuchyní (orientace do ulice), ve dvoře pak dílna a sklep
2.NP galerie s pracovnou, toaleta, pokoj 2, pokoj 3, pokoj 4.
Dům byl stavěn přímo majiteli domu z kvalitních přírodních materiálů dřevěná okna, dveře. Krbová kamna pohodlně vytopí celý dům. Teplo z kamen má rozvody do všech pokojů. Alternativou je podlahové topení v přízemí kde je dlažba a elektrické přímotopy ve všech pokojích. Spotřebu elektřiny kryje z velké části fotovoltaika (FVE).
Dům byl modernizován v roce 2003 a je ve vynikajícím stavu. Průběžně byl inovován o novou kuchyni před 3my lety a o FVE. Venkovní parkování je zajištěno pro dvě auta na vlastním pozemku.
Dvůr skýtá prostor pro letní oběd, houpačku, dílnu se sklípkem, místo na uložení dřeva a třeba i kryté stání pro motorky.
Zahrada je pojata jako oddychový prostor s malým bazénem, sprchou a vířivkou, ohništěm, ovocnými stromy.
Pro rodiny s dětmi je lokalita ideální, jelikož v blízkosti se nachází škola, školka a zdravotní středisko se specializovanými lékaři, obchody (Penny a Lidl), restaurace a další služby. V neposlední řadě stojí za zmínku velmi dobrá dopravní dostupnost jak osobním autem, tak veřejnou dopravou, včetně autobusů a vlaků (23 min. do Brna).
Pro více informací a prohlídky kontaktujte makléře Petra Vyskočila.
| Cena: | 13 900 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize RK a právního servisu |
| Datum k nastěhování: | 01.05.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-972376 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 157 m²
- Plocha parcely: 245 m²
- Zahrada: 500 m²
- Užitná plocha: 171 m²
- Sklep: 3 m²
- Doprava: vlak, silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.