Prodej - dům/vila, 774 m²
Zahradní, Žilina, Kladno
22 000 000 KčProdej - dům/vila, 774 m²
Zahradní, Žilina, Kladno
RD 6+2 s vnitřním bazénem, garážemi, zahradním jezírkem a pozemkem 2023 m2, Žilina, ul. Zahradní.
Velkoryse řešená nemovitost kolaudovaná v r. 2003 (hlavní stavba) a v r. 2006 (samostatná garáž) je umístěna na pozemku o celkové výměře 2023 m2. Velkou část pozemku tvoří profesionálně založená a již vzrostlá okrasná zahrada s jezírkem a terasami. Při stavbě byly použity velmi kvalitní materiály (Porotherm + zateplení vatou, monolitické stropní konstrukce, střešní krytina Bramac, měděné svody, foliové hydroizolace).
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (el. 230/400V, kanalizace, plyn, vodovod). Vytápění objektu je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem do podlahového topení v přízemí a do radiátorů v patře. Podlahové topení je zároveň ve všech koupelnách. Ohřev TUV taktéž plynovým kotlem, navíc pak elektrickým bojlerem.
V přízemí domu se nachází vstupní hala s centrálním schodištěm a krbem, obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou (77 m2), ložnice, koupelna a místnost s vnitřním bazénem (75 m2). Dále pak samostatná toaleta, spižírna. V patře jsou pak dvě prostorné místnosti (66 a 98 m2), ložnice, kuchyňka a koupelna. V obou koupelnách je vana i vyzděný sprchový kout.
Sklepní prostory tvoří kotelna, úložné prostory a garáže pro dva až tři automobily. Na hranici pozemku je umístěna další samostatně stojící garáž pro další tři automobily.
Výměry:
přízemí - 253 m2
1. patro - 246 m2
sklep - 135 m2
samost. garáž - 65 m2.
Jedná se vskutku o výjimečnou nemovitost na krásném a klidném místě, ideální pro rodinu s dětmi, nebo pro jedince, kteří ocení velký životní prostor.
Obec Žilina je vzdálena 30 km západně od Prahy a 10 km od Kladna. Žije zde přibližně 900 obyvatel. Obec disponuje – MŠ a ZŠ (první stupeň), supermarket COOP, restaurace, kavárna, knihovna, volnočasové a sportovní spolky, dětské hřiště. Obec protíná několik cyklotras a na její jižní část plynule navazují Křivoklátské lesy. O volnočasové a relaxační aktivity zde rozhodně není nouze. Příjemnou atmosféru místa dokresluje všudypřítomná zeleň a klid.
Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám v případě zájmu zajistíme na míru.
Pro další informace a sjednání termínu prohlídky volejte.
| Cena: | 22 000 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 16.02.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-431848 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 416 m²
- Plocha parcely: 2023 m²
- Užitná plocha: 774 m²
- Sklep: 135 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 132 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kleinerova 1466, Kladno, 272 01 |
