
Prodej - dům/vila, 333 m²
Havlíčkova, Žleby, Kutná Hora
5 997 000 KčProdej - dům/vila, 333 m²
Havlíčkova, Žleby, Kutná Hora
Velký rodinný dům s krásnou zahradou, Žleby - Kutná Hora
Přízemí domu se skládá ze vstupní verandy, chodby, 4 pokojů, kuchyně se spíží, praktické komory, koupelny s vanou i sprchovým koutem a samostatné toalety. Celková užitná plocha přízemí, včetně terasy náležící k obývacímu pokoji, činí velkorysých 140 m2. Je zde tak dostatek prostoru i pro větší rodinu.
Nad obytnou částí se rozléhá ještě obrovské podkroví o ploše 168 m2, které je vhodné pro budoucí vestavbu. Navíc přístup je zde umožněn jak zevnitř, tak samostatným vstupem zvenku a tak je pouze na Vás, jestli budete daný prostor využívat pro sebe či jej investičně pronajímat.
Dům je v dobrém technickém i estetickém stavu a je připojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění domu je zajištěno ústředně plynem či tuhými palivy, a to kotlem umístěným ve sklepě, kde také najdeme i samostatnou uhelnu.
Vedle domu se dále nachází velmi praktický zahradní domek aktuálně sloužící k uskladnění zahradní techniky a jiného nářadí. Jeho velikost činí 18 m2 a navíc nabízí i menší půdní prostor k uložení dalších věcí.
Na domek pak přímo navazuje kryté zahradní posezení vhodné pro příjemně strávená odpoledne či večery s rodinou a přáteli.
S větší rodinou budete zřejmě využívat i dvě auta a jejich parkování pro Vás rovněž nebude žádný problém. Můžete totiž využít jak garáže sousedící s domem, tak krytého parkovacího stání.
Další výhodou této nemovitosti je klidná zahrada s ovocnými stromy, která je tak akorát velká, aby Vaší rodině dělala radost a zároveň jste s ní neměli příliš práce.
Obec Žleby leží v okrese Kutná Hora, konkrétně 9 km jihovýchodně od města Čáslav. Její největší dominantou je skvostný zámek s nádherným parkem, který si již zahrál v mnoha českých pohádkách. Další zajímavostí je pak místní obora proslulá chovem bílých jelenů, expozicí dravců a sov. Dále jsou zde k vidění také mufloni, vodní ptáci a další zvířata.
Tyto dva unikáty jsou hojně navštěvovány turisty z celé České republiky i zahraničí, kteří se do této oblasti jezdí také ubytovávat. A právě pro tento záměr je přímo ideální velké podkroví domu, které tak skrývá významný investiční potenciál.
V obci nalezneme také velmi dobrou občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, autobusovou i vlakovou dopravu, obchody, hospůdky, poštu, obecní úřad apod. Další věci pak seženete a zařídíte v okolních městech Ronov nad Doubravou, Čáslav, Třemošnice či Golčův Jeníkov.
Pro více informací či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. V případě potřeby Vám zajistíme nejvýhodnější financování na trhu. Číslo zakázky: 10558
Cena: | 5 997 000 Kč |
Poznámka: | Včetně provize a právního servisu. |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-10558 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 254 m²
- Plocha parcely: 1024 m²
- Užitná plocha: 333 m²
- Sklep: 16 m²
- Terasa: 9 m²
- Ostatní: Plot
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Občanská vybavenost: Škola, Školka, Pošta, Supermarket
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové, Ústřední - tuhá paliva
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.