Prodej - dům/vila, 87 m²
Přehradní, Kostelec, Zlín
3 650 000 KčProdej - dům/vila, 87 m²
Přehradní, Kostelec, Zlín
Rodinný dům k rekonstrukci
Dispozice domu je 2+1 a je určen ke kompletní rekonstrukci. Objekt má jednu společnou zeď se sousedním domem. Jedná se o jednopodlažní dům, u kterého je velký potencionál rozšíření obytné plochy do podkroví. Disponuje zastavěnou plochou 87 m² na pozemku o velikosti 448 m², který je rozdělen na vrchní a spodní část. Ve spodní části se nachází vstup na pozemek, spolu s parkovacím stáním až pro dva automobily a možnost zahradního posezení. Ve vrchní části pak může vzniknout příjemný prostor ať už pro bazén či zahradničení. Dům je částečně podsklepený (20 m²).
Hlavní vstup do domu je ze zahrady. Po vstupu se dostaneme do chodby tvaru ,,L“, ve které se nachází dveře do sklepa, jedna neprůchozí a druhá průchozí místnosti. Tou průchozí vejdeme do kuchyně. K té náleží místnost, která se dá využít jako větší spíž. Z kuchyně, se přes menší chodbu, dostaneme zpět do zahrady a koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Dům je z cihly plné pálené a má betonové základy. Vytápěný je pomocí přímotopů. Odpady jsou připojeny na městskou kanalizaci, voda je pak řešena formou studny z roku 2003. Třída energetické náročnosti je ,,G", jelikož byl dům postaven před rokem 1947 a má výjimku ze zákona o PENB.
Dům se nachází v atraktivní oblasti, necelé 3 minuty jízdy do Zlína. Fryštácká přehrada, Zoo Zlín, ale i cyklostezka. To vše je z domu jako na dlani. Oblast nabízí ideální rovnováhu mezi městským životem a přírodou. Výhodou je snadná dostupnost prostřednictvím silnice, dálkových autobusů, nebo MHD v Kostelci.
Tato nemovitost je ideální k čerpání dotace v rámci výzvy "Oprav dům po babičce", kde získáte zálohově 50 % z nákladů na rekonstrukci (zateplení, fasády, výměna oken a dveří, zateplení střechy, fotovoltaika, tepelné čerpadlo, atd.) Dotace je vyplácena najednou, ještě před realizací rekonstrukce. Výše dotace může činit až 1 milion korun + možné bonusy. Spolupráce s dotační agenturou je zajištěna. Možnost zprostředkování schůzky s dotačním poradcem je možná ještě před samotnou koupí.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás, Matyáš
| Cena: | 3 650 000 Kč |
| Poznámka: | Cena je včetně provize a veškerých poplatků |
| Datum k nastěhování: | 01.06.2024 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-392985 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 87 m²
- Plocha parcely: 448 m²
- Užitná plocha: 87 m²
- Sklep: 20 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Potoky 552, Zlín, 760 01 |
