Prodej - dům/vila, 177 m²
Lipová, Žlutice, Karlovy Vary
5 900 000 KčProdej - dům/vila, 177 m²
Lipová, Žlutice, Karlovy Vary
Rodinný dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami – Žlutice, Lipová 477
Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům ve městě Žlutice, ulice Lipová. Dům má tři nadzemní podlaží, na každém z nich se nachází samostatná bytová jednotka, což z něj činí ideální nemovitost jak pro vícegenerační bydlení, tak pro investiční záměr s pronájmem.
Dispozice domu:
1. NP – menší byt se samostatným vstupem, dispozice 2 pokoje, kuchyňka, sprchový kout, WC
2. NP – byt o dispozici 3 pokoje, kuchyň, sociální zařízení
3. NP – prostorný byt 4 pokoje, kuchyň, sociální zařízení
Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Ohřev vody zajišťují elektrické bojlery, vytápění je řešeno automatickým kotlem na uhlí a dřevo. Nemovitost je průběžně obývaná, udržovaná a v dobrém technickém stavu – bez moderních úprav, ale plně funkční.
Součástí domu je garáž a příjemný pozemek, který nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek či zahradu.
Lokalita Žlutic nabízí dobrou dostupnost Karlových Varů – aktuálně cca 20 minut jízdy, po dokončení dálnice bude spojení ještě komfortnější.
Na nemovitosti je dočasně zůstatek hypotéky, který bude vyřešen v rámci převodu.
Nemovitost s velkým potenciálem, vhodná jak pro bydlení, tak pro investici. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 5 900 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 23.12.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-428977 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 89 m²
- Plocha parcely: 433 m²
- Zahrada: 433 m²
- Užitná plocha: 177 m²
- Sklep: 2 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Individuální
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.