Prodej - nájemní dům, 1 146 m²
Velká Mikulášská, Znojmo
14 000 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 1 146 m²
Velká Mikulášská, Znojmo
Historický dům v centru Znojma
Nabízíme k prodeji unikátní měšťanský dům na prestižní adrese v historickém centru Znojma – Velká Mikulášská 7. Tento patrový objekt s hlubokými kořeny sahajícími až do středověku je určen k celkové rekonstrukci a představuje výjimečnou příležitost pro investory, kteří hledají nemovitost s historickým charakterem a velkorysým prostorem.
Součástí prodeje je i sousední dům č. 9, se kterým tvoří komplex s historickou vazbou. Objekty mají společnou historii i konstrukční přesahy, a nabízejí potenciál pro jednotný architektonický či komerční koncept.
Jedná se o patrový historický dům s renesančním jádrem, situovaný na výjimečně širokém pozemku v centru Znojma. Jeho uliční průčelí s dochovaným portálem směřuje do jedné z nejcennějších ulic města.
Nemovitost je třítraktová, částečně podsklepená a bez výtahu. Fasáda je pětiosá, uliční průčelí jednoduché, s půlkruhovým portálem v přízemí.
Celková užitná plocha objektu činí 1146 m², rozdělená takto:
• 2. PP – 55,36 m²
• 1. PP – 233, 54 m²
• 1. NP – 339 m²
• 2. NP – 428,75 m²
• Krov: 89,37 m²
Kompletní výkresovou dokumentaci všech 5 podlaží včetně řezů a uličního průčelí zašleme na vyžádání.
Výměra pozemku: 616 m2 (z toho zastavěná plocha 493 m2)
Příslušenství
Rozsáhlé sklepy, půda, dvůr
Stav
Objekt je neobývaný, určen ke kompletní rekonstrukci
Lokalita
Velká Mikulášská patří k nejstarším ulicím Znojma a vede od Masarykova náměstí směrem k chrámu sv. Mikuláše. Samotná nemovitost se nachází v městské památkové rezervaci. V bezprostřední blízkosti se nachází radnice, historické jádro města, vyhlídky nad Dyjí, kulturní instituce i kavárny.
Příležitost
Možnost vytvořit výjimečný architektonický projekt spojením s vedlejším domem č. 9, a to v jedné z nejatraktivnějších částí Znojma.
| Cena: | 14 000 000 Kč |
| Poznámka: | Cena zahrnuje i sousední dům, viz popis v inzerátu |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-16623 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 493 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: dlážděná
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Šafaříkova 201/17, Praha 2, 120 00 |
