![Prodej - dům/vila, 380 m²](https://st.rmix.cz/i/66683184/8014166/nab_441980501_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 380 m²
Horní Česká, Znojmo
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 380 m²
Horní Česká, Znojmo
Prodej atypického rodinného domu, 380 m2 - Znojmo
+ po rozsáhlé rekonstrukci v roce 2007
+ velké sklepní prostory
+ komerční využití v přízemí
+ nadčasové bydlení na ploše 140 m2
+ příjemná zahrada s nádechem historie
+ skloubení bydlení s vlastním podnikáním
+ centrum města Znojma
Atypický rodinný dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2007 a nachází se na frekventované ulici Horní Česká v samém centru města Znojma.
Přízemí domu je připraveno ke komerčnímu využití a dlouhodobě tyto prostory sloužily jako obchod. Několik samostatných místností s vlastním sociálním zařízením a vlastními podružnými měřáky, tak nabízí dostatek prostoru pro zapojení fantazie k jeho využití.
Kouzlo sklepních prostorů jistě ocení každý majitel podobné nemovitosti. O to víc, když jsou vytápěné a odvětrávané proti vlhkosti. Nové rozvody osvětlení a elektřiny pouze podpoří využitelnost sklepení. Toto místo přímo vybízí k večernímu posezení nad sklenkou dobrého vína.
Bytová jednotka je situovaná v celém prvním patře rodinného domu a je doslova atypická. Chytře řešená dispozice s důmyslným pojetím rekonstrukce majitelem, dává bytu správný a nadčasový rozměr. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, nad kterým je místo pro úložný prostor nebo spaní pro návštěvy.
Kuchyně s ostrůvkem a vestavěnými spotřebiči skvěle slouží jako místo pro praktické setkávání celé rodiny. Ložnice disponuje vestavěnou skříní a vlastním vstupem přímo na zahradu. V prostorné koupelně najdete vanu, toaletu a elektrický žebřík.
V letních měsících si můžete dopřát ranní kávu na terase. Nezaskočí vás ani úmorná vedra. O příjemnou teplotu uvnitř bytu se postará klimatizace. Ponurou náladu dlouhých zimních večerů vám pomohou rozzářit krbová kamna.
Veškeré rozvody inženýrských sítí jsou po rekonstrukci a topení zajišťuje plynový kotel s rozvodem podlahového vytápění. Zimní večery si můžete zpříjemnit krbovými kamny.
Zahrada a její genius loci je téma samo o sobě. Přesně tady na vás dýchne ta pravá historie Znojma. Středověké městské hradby by určitě mohly vyprávět a pohled na Klášter dominikánů perfektně dotváří atmosféru tohoto kouzelného místa.
Chcete-li sami vidět tuto zajímavou nemovitost v centru města Znojma, tak mě neváhejte kontaktovat. Rád se s vámi potkám na prohlídce.
Cena: | Cena na vyžádání |
Poznámka: | info v RK, včetně provize, včetně právního servisu |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-01089 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 380 m²
- Plocha parcely: 649 m²
- Užitná plocha: 380 m²
- Sklep: 90 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: dlážděná
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.