Prodej - dům/vila, 170 m²
Koželužská, Znojmo
7 340 000 KčProdej - dům/vila, 170 m²
Koželužská, Znojmo
Prodej domu se 3 apartmány, útulným dvorkem, a na skvělé adrese u Znojemské přehrady!
Dům díky 3 možnostem vstupu nabízí 3 možnosti využití:
1.) rodinný dům jako celek pro jednu rodinu
2.) dvougenerační bydlení pro 2 rodiny (přízemí, patro), či bydlení v patře a v přízemí komerční využití (kavárna, vinotéka, ubytování)
3.) 3 apartmány pro krátkodobý (Airbnb, Booking) či dlouhodobý pronájem
Dům ve zkratce:
Přízemí (započata rekonstrukce), sestává ze zádveří a dále:
a.) apartmán č. 1 - dispozice 1+kk - 28m2
b.) apartmán č. 2 - dispozice 1+1 - 35m2 (se vstupem do sklepa)
- možnost spojení v jeden apartmán/byt
- nová okna
- nové stropní trámy
- nová koupelna
- nové hydroizolace
První podlaží (po rekonsktrukci)
c.) apartmán č. 3 - dispozice 3+kk, 95m2
c.1) dále se zde nachází
- kuchyňská linka se spotřebiči
- koupelna s vanou a toaletou
- šatna
- nové rozvody elektřiny
Vstup na dvůr je jak z apartmánu č. 3, tak se sem dá dostat i kolem domu z ulice.
Dvůr je opravdu kouzelný, nabízí pohled na jižní stranu, a je tak celodenně prosvětlený sluncem.
Jeho výměra činí 134m2 a dále je možné využít střechu nad 3. apartmánem, která je udělaná jako pochozí.
Zastavěná plocha domu: 134m2
Celková plocha pozemku: 286m2
Dům napojený na všechny inženýrské sítě, včetně kanalizace.
Topení v domě je elektrické, ohřev vody bojlerem.
Pro více informací či termíny prohlídek, kontaktutje pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.
| Cena: | 7 340 000 Kč |
| Poznámka: | - včetně právního servisu, provize realitní kanceláři i DPH |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-321 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 134 m²
- Plocha parcely: 286 m²
- Užitná plocha: 170 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Lokální - elektrické
- Odpad: Kanalizace
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.