Prodej - dům/vila, 190 m²
Malostranská, Zruč nad Sázavou, Kutná Hora
5 350 000 KčProdej - dům/vila, 190 m²
Malostranská, Zruč nad Sázavou, Kutná Hora
Prodej RD 6+1 s garáží a zahradou
Mám pro vás možnost koupě RD 6+1 s garáží a velkou zahradou ve Zruči nad Sázavou s užitnou plochou 200 m2.
PROHLÍDKA MOŽNÁ 07.07.2024
RD je napojen na veřejné sítě, tedy plyn, elektřinu, kanalizaci a vodu + má vlastní studnu.
• V přízemí najdete obývací pokoj, ložnici, kuchyň a koupelnu s prádelnou. Jedná se o plně využívané prostory.
• První patro nabízí čtyři pokoje s neomezenými možnostmi využití – ať už sníte o samostatné bytové jednotce nebo prostoru pro vaše koníčky. Díky tomu, že patro nebylo nikdy zcela dostavěno, máte jedinečnou příležitost dokončit si domov přesně podle svých představ. Zároveň díky tomu uvidíte, že dům je ve velmi dobré kondici a ušetříte peníze za spoustu prací při rekonstrukci.
• Podzemní prostory skrývají praktický sklad, dílnu, kotelnu a garáž, které jsou ideální pro vaše projekty, záliby a motorové klenoty.
RD je v dobrém technickém stavu a v poslední době prodělal několik dílčích rekonstrukcí/úprav. Přesto již neodpovídá standardům a je určen k rekonstrukci, která uspokojí vaše představy o moderním bydlení.
K RD patří i velká zahrada, kde je možné postavit altán pro setkávání s přáteli, dětský koutek nebo část pro zahradničení, zajišťující rodině čerstvé ovoce a zeleninu.
Zruč je menší město s cca 5.000 obyvateli, ale s výbornou občanskou vybaveností a dostupností. Je zde několik školek, škol, sportoviště (i hřiště na kuličky), nemluvě o všudypřítomné přírodě i možnostech sportovního a turistického vyžití (v okolí je několik turistických a cyklistických tras, památky i muzea a samozřejmě řeka Sázava i nedaleké CHKO Blaník a přehrada Švihov).
Výbornou dostupnost prahy zajišťuje blízká D1 (40 minut) nebo pravidelná příměstská doprava (cca 1,1 hodiny).
Pokud máte otázky a zájem o prohlídku kontaktujte mě. Můžu vám pomoct i s vyřízením hypotéky. V tuto chvíli i 4,89%/2roky a do 90% LTV.
Majitel v případě více zájemců upřednostní nejvýhodnější nabídku.
Cena: | 5 350 000 Kč |
Poznámka: | + právní služby zdarma, pojištění domácnosti a odpovědnosti na 1 rok zdarma |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-11955 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 120 m²
- Plocha parcely: 1019 m²
- Zahrada: 839 m²
- Užitná plocha: 190 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.