Představuji k prodeji rodinný dům vhodný k rekonstrukci nacházející se na adrese Luční 73, Zruč–Senec.

Podívejte se na samostatnou stránku domu – odkaz ve videoprohlídce .
Kompletní představu o dispozici získáte z 3D virtuální prohlídky zde v inzerci.

Lokalita:
Obec Zruč–Senec patří mezi velmi žádané a klidné lokality v těsné blízkosti Plzně. Nabízí ideální kombinaci bydlení v přírodě a zároveň výborné dostupnosti do centra Plzně (cca 9 km). Samozřejmostí je také pravidelné autobusové spojení. V obci se nachází mateřská i základní škola, sportoviště, dětská hřiště, restaurace, kavárny i další občanská vybavenost. Okolí nabízí dostatek zeleně, možnosti procházek, cyklovýletů i aktivního odpočinku.

Dispozice:
Dům je přízemní o dispozici 3+1 s užitnou plochou 171 m². V současné době je dispozičně řešen jako obývací pokoj s krbem, kuchyň, ložnice, samostatný pokoj a prostorná komora. Dům je podsklepený, plocha sklepa činí přibližně 21 m² a k dispozici je také velký půdní prostor. Součástí nemovitosti je prostorná garáž o velikosti 66 m², původně zamýšlená jako dílna se systémem umožňujícím parkování dvou automobilů nad sebou. Vše se nachází na pozemku o celkové výměře 421 m².

Technické informace:
Dům je smíšené konstrukce se střechou krytou taškami. Podlahy jsou betonové a okna původní dřevěná. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě:
– obecní vodovod, přičemž na pozemku se nachází také vlastní studna o hloubce cca 10–15 metrů
– odpad je sveden do obecní splaškové kanalizace
– plyn – vytápění zajišťuje plynový kotel prostřednictvím radiátorů (plus v obývacím pokoji je krb)
– elektřinu
Dům je neobývaný a bude vyžadovat technickou rekonstrukci, což však zároveň nabízí možnost přizpůsobit si jej plně podle vlastních představ.

Pro koupi domu zajišťuji kompletní realitní a právní servis včetně financování hypotečním úvěrem.
Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky:
Jan Štěpánek
TAURUM reality

Průkaz energetické náročnosti budovy je nyní v přípravě, proto uvádíme třídu G.
Uvedené výměry jsou orientační.