Prodej - dům/vila, 93 m²
Rudé armády, Zvěřínek, Nymburk
4 490 000 KčProdej - dům/vila, 93 m²
Rudé armády, Zvěřínek, Nymburk
Rodinný dům 4+1 k rekonstrukci
Podsklepený dům o dvou nadzemních podlažích nabízí aktuálně dispozici 4+1 s užitnou plochou 93 m2. V přízemí 50,4 m2, v podkroví 42,5 m2 a k užívání je také sklep s výměrou 6,9 m2 a balkon 3,8 m2.
Celková plocha pozemku činí 686 m2, zahrada je osázena vzrostlými a okrasnými stromy, které poskytují příjemný stín a soukromí. Součástí pozemku je dřevěný zahradní domek, ideální pro uskladnění nářadí.
Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci a k dispozici je plynová přípojka a kopaná studna.
Vytápění je řešeno lokálně na tuhá paliva a elektrickými přímotopy.
Velkou výhodou může být čerpání dotace "Oprav dům po babičce", což výrazně usnadní financování rekonstrukce.
Ve 2 km vzdálené obci Sadská je zajištěna veškerá občanská vybavenost, tedy mateřská a základní škola, obchody, lékaři, restaurace, sportovní zařízení aj.
Z obce je výborná dopravní dostupnost do Prahy, která je vzdálena pouhých 24 minut jízdy autem, což činí z této lokality ideální místo pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností rychlého dojezdu do hlavního města.
Milovníci přírody ocení blízkost lesů tvořící přírodní park Kersko a jezero Sadská, které je vzdálené pouhé 2 minuty autem. Do Nymburka, okresního města s bohatou historií a kulturním životem, se dostanete za pouhých 5 minut jízdy.
Neváhejte a přijďte se přesvědčit o kouzlu tohoto místa osobně.
Tato nemovitost nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří chtějí vytvořit domov podle svých představ v atraktivní lokalitě s rychlou dostupností hlavního města.
Pomůžeme se zajištěním hypotečního úvěru i s dotací.
Pro prohlídku si prosím rezervujte svůj termín.
Jsem vám k dispozici na telefonu, emailu, Whatsappu i Messengeru :)
Děkuji
PENB štítek není zpracován. Dům je postavený cca v roce 1936 a doposud neprošel žádnou změnou ani rekonstrukcí, proto uvádíme nejhorší energetickou třídu "G".
| Cena: | 4 490 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-401904 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 65 m²
- Plocha parcely: 686 m²
- Užitná plocha: 93 m²
- Sklep: 6 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Václavská 864, Kolín, 280 02 |
