Prodej - dům/vila, 200 m²
U Transformátoru, Zvole, Praha-západ
16 800 000 KčProdej - dům/vila, 200 m²
U Transformátoru, Zvole, Praha-západ
16 800 000 Kč
A
Mimořádně úsporná
Prodej moderně zařízeného domu 5+kk s krásně upravenou zahradou a bazénem, obec Zvole u Prahy
V exkluzivním zastoupení majitelky Vám nabízím moderně zařízený a velmi dobře technicky vybavený patrový rodinný dům, který byl zkolaudován v roce 2003. Výhodou tohoto pozemku a domu je umístění na kraji obytné zástavby s výhledy do okolní zeleně. Součástí prodeje je také spolupodíl ve výši 1/2 na příjezdové komunikaci parc. č. 279/38.
PENB je třídy A - mimořádně úsporná.
Celková velikost pozemku činí 699 m2, kdy zastavěná plocha a nádvoří je 173 m2 a zahrada má výměru 526 m2. Dům je o zastavěné ploše 104 m2.
Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a jídelnou. Dále jsou v domě další 3 pokoje, pracovna, spíž, technický kout a 2 koupelny. V 2.NP se nachází odizolovaná terasa.
Vytápění domu je kompletně řešeno tepelným čerpadlem (z roku 2021). V obývací části je podlahové elektrické topení s termostatem,jinak jsou všude rozvedeny radiátory. Ohřev vody je v domě zajištěn také tepelným čerpadlem.
Dům je napojený na inženýrské sítě (elektřina, obecní vodovod a kanalizace). Na pozemku je 25m hluboká vrtaná studna s pitnou vodou. Aktuálně je dům připojený na studnu, ale je možnost přepnout na obecní vodovod.
Je postaven z bílého pórobetonu HEBEL. Má novou sedlovou střechu z roku 2023 z plastových tašek, které byly vybrány vzhledem k danému sklonu střechy a instalaci fotovoltaických panelů v tom samém roce. Celkem je na střeše umístěno 14 panelů a jsou napojeny na baterie. Solární panely pokrývají celou spotřebu elektřiny v domě. Před čtyřmi lety byla vyměněna všechna okna na plastová s trojskly od firmy VEKRA.
Zabezpečení domu je zajištěno alarmem od firmy Jablotron, dále je v domě funkční komín napojený do krbu v obývacím pokoji. V patře jsou nainstalovány venkovní elektrické žaluzie.
Na pozemku je garážový přístřešek, nový zahradní domek, tři roky starý venkovní zapuštěný bazén od firmy Albixon se slanou vodou s napojením na samostatné tepelné čerpadlo, které je napojeno na solární panely. Je přelivový a technické zázemí k bazénu je umístěno v jímce pod terasou. Venkovní terasa za domem je z tropického dřeva Garapa a je samoudržovací. Celá zahrada byla navržena zahradní architektkou a má řešenou automatickou závlahu s nastavením přes aplikaci v mobilu. Sekání zahrady zajišťuje automatická robotická sekačka.
Velkou předností této nemovitosti je orientace rodinného domu a umístění jedné terasy za domem na sever, kdy je příjemné pobývat na terase kdykoliv přes den. Na jih směřuje druhá terasa.
Ve Zvoli je kompletní občanská vybavenost (obecní úřad, knihovna, lékař, obchod s potravinami, dvě MŠ (obecní i soukromá), hospoda, ZŠ do páté třídy, cukrárna, pošta).
Dopravu zajišťují autobusy s linkou č. 333 ve směru do Prahy - Kačerov (metro C) nebo linka č. 333 navazuje v Dolních Břežanech na č. 331 ve směru Praha - Opatov (metro C) a č. 341 ve směru Praha - Modřany.
Tuto krásnou a zajímavou nemovitost můžete financovat také hyp. úvěrem.
Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky se mi ozvěte. Budu se moc těšit.
PENB je třídy A - mimořádně úsporná.
Celková velikost pozemku činí 699 m2, kdy zastavěná plocha a nádvoří je 173 m2 a zahrada má výměru 526 m2. Dům je o zastavěné ploše 104 m2.
Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a jídelnou. Dále jsou v domě další 3 pokoje, pracovna, spíž, technický kout a 2 koupelny. V 2.NP se nachází odizolovaná terasa.
Vytápění domu je kompletně řešeno tepelným čerpadlem (z roku 2021). V obývací části je podlahové elektrické topení s termostatem,jinak jsou všude rozvedeny radiátory. Ohřev vody je v domě zajištěn také tepelným čerpadlem.
Dům je napojený na inženýrské sítě (elektřina, obecní vodovod a kanalizace). Na pozemku je 25m hluboká vrtaná studna s pitnou vodou. Aktuálně je dům připojený na studnu, ale je možnost přepnout na obecní vodovod.
Je postaven z bílého pórobetonu HEBEL. Má novou sedlovou střechu z roku 2023 z plastových tašek, které byly vybrány vzhledem k danému sklonu střechy a instalaci fotovoltaických panelů v tom samém roce. Celkem je na střeše umístěno 14 panelů a jsou napojeny na baterie. Solární panely pokrývají celou spotřebu elektřiny v domě. Před čtyřmi lety byla vyměněna všechna okna na plastová s trojskly od firmy VEKRA.
Zabezpečení domu je zajištěno alarmem od firmy Jablotron, dále je v domě funkční komín napojený do krbu v obývacím pokoji. V patře jsou nainstalovány venkovní elektrické žaluzie.
Na pozemku je garážový přístřešek, nový zahradní domek, tři roky starý venkovní zapuštěný bazén od firmy Albixon se slanou vodou s napojením na samostatné tepelné čerpadlo, které je napojeno na solární panely. Je přelivový a technické zázemí k bazénu je umístěno v jímce pod terasou. Venkovní terasa za domem je z tropického dřeva Garapa a je samoudržovací. Celá zahrada byla navržena zahradní architektkou a má řešenou automatickou závlahu s nastavením přes aplikaci v mobilu. Sekání zahrady zajišťuje automatická robotická sekačka.
Velkou předností této nemovitosti je orientace rodinného domu a umístění jedné terasy za domem na sever, kdy je příjemné pobývat na terase kdykoliv přes den. Na jih směřuje druhá terasa.
Ve Zvoli je kompletní občanská vybavenost (obecní úřad, knihovna, lékař, obchod s potravinami, dvě MŠ (obecní i soukromá), hospoda, ZŠ do páté třídy, cukrárna, pošta).
Dopravu zajišťují autobusy s linkou č. 333 ve směru do Prahy - Kačerov (metro C) nebo linka č. 333 navazuje v Dolních Břežanech na č. 331 ve směru Praha - Opatov (metro C) a č. 341 ve směru Praha - Modřany.
Tuto krásnou a zajímavou nemovitost můžete financovat také hyp. úvěrem.
Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky se mi ozvěte. Budu se moc těšit.
| Cena: | 16 800 000 Kč |
| Poznámka: | včetně kompletního právního servisu, advokátní úschovy, vkladu vlastnického práva a provize RK |
| Datum k nastěhování: | 01.10.2024 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-398009 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 104 m²
- Plocha parcely: 699 m²
- Zahrada: 526 m²
- Užitná plocha: 200 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Bělohorská 1397/36, Praha 6 - Břevnov, 169 00 |
