Prodej - pozemek pro bydlení, 19 227 m²
Mariánská Hora, Jablonec nad Nisou
19 490 000 KčProdej - pozemek pro bydlení, 19 227 m²
Mariánská Hora, Jablonec nad Nisou
Pozemek se zajímavým potenciálem
Hlavním využitím pro výstavbu:
- bydlení v rodinných domech a přímo související stavby.
Přípustné využití:
- stavby a zařízení rodinné rekreace
- zeleň, zejména veřejná, ochranná a izolační - veřejná prostranství
- dopravní a technická infrastruktura pro obsluhu řešeného území.
Podmíněně přípustné využití:
- výroba a služby (charakteru drobná a řemeslná výroba, výrobní a nevýrobní služby) za podmínky, že svým provozováním a technickým zařízením nenaruší užívání staveb a zařízení ve svém okolí, neomezí hlavní využití a svým charakterem a kapacitou nezvyšují dopravní zátěž v území a nenaruší pohodu bydlení
- stavby penzionů za podmínky respektování měřítka okolní zástavby - občanské vybavení za podmínky, že bude funkcí doplňkovou k využití hlavnímu
- drobná sportoviště za podmínky, že budou bezprostředně souviset s hlavním nebo přípustným využitím
- zařízení na výrobu energie z obnovitelných zdrojů za podmínky, že budou umístěna na budovách, zejména střechách, fasádách, apod. a bude se jednat o technická zařízení staveb
Podmínky prostorového uspořádání:
- max. podlažnost: 1 nadzemní podlaží + podkroví, u stávajících objektů překračujících regulativ podlažnosti bude respektována podmínka nezvyšovat dále počet podlaží a výšku stavby
- max. výška stavby: 9,5 m
- rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků: 1200 - 1500 m2
- koeficient zastavěných ploch (KZP) max: 0,2 - koeficient zeleně (KZ) min. 0,75 - stavby a změny staveb budou respektovat charakter a strukturu okolní zástavby
- stavby do 50 m od hranice lesa umisťovat pouze se souhlasem orgánu státní správy lesů. U novostaveb hlavních objektů dodržovat odstup od kraje lesa min. 25 m
Zbytek pozemku je plocha NS, tedy Plochy smíšené nezastavěného území - přírodní, zemědělské.
U původní nemovitosti se nachází studna, která bude potřebovat obnovit. V obci jsou případně k dispozici všechny inženýrské sítě – elektřina, voda, kanalizace i plyn. Přístup je z obecní komunikace.
V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Prohlídka je možná po své ose kdykoliv.
Cena: | 19 490 000 Kč |
Plocha: | 19227 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-358125 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 19227 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
- Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, plyn, elektřina
- Umístění objektu: centrum obce
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - pozemek pro bydlení, 702 m²
Jablonec nad Nisou
1 999 000 KčProdej - pozemek pro komerční výstavbu, 9 038 m²
Nový Svět, Jablonec nad Nisou
61 500 000 KčProdej - pozemek pro komerční výstavbu, 441 m²
Jablonec nad Nisou
990 000 KčProdej - pozemek pro komerční výstavbu, 425 m²
Jablonec nad Nisou
1 490 000 Kč