Prodej - dům/vila, 75 m²
Výhon, Babice u Rosic, Brno-venkov
6 500 000 KčProdej - dům/vila, 75 m²
Výhon, Babice u Rosic, Brno-venkov
Prodej RD 3+1 v Babicích u Rosic, 75m2, celková plocha 724m2
Samostatně stojící cihlový přízemní dům má kamenné základy, je částečně podsklepený a jeho prostorná půda může být využita k rozšíření bydlení. Dům je v původním stavu, určený k rekonstrukci, je udržovaný, v roce 2011 došlo k výměně oken za plastová.
Dům je vytápěn tepelným čerpadlem z roku 2021, kdy byly pořízeny i nové radiátory a rozvodné skříně pro elektřinu. Ohřev vody zajišťuje elektrický akumulační ohřívač. V domě je nová přípojka obecní kanalizace, obecní voda je dotažena, ale napojena je voda studniční, užívaná také jako pitná. Plyn napojen není, do domu je zavedena optická internetová přípojka.
V kuchyni umístěná kachlová kamna jsou funkční a v případě pořízení domu k chalupaření vám dodají kromě tepla i romantickou atmosféru.
Hlavní vstupní brána umožňuje vjezd na pozemek, přímý vstup do domu je ze dvorní části. Naproti domu přes dvůr jsou umístěny zděné hospodářské budovy s dílnou, skladem a prádelnou.
Spolu se zahradou situovanou vedle domu dosahuje nemovitost mimořádné uliční šíře téměř 30 metrů, což představuje významnou přidanou hodnotu. Otevírá možnost rozšíření stávajícího domu, výstavby nového rodinného domu s větším půdorysem nebo případného rozdělení pozemku na dvě stavební parcely v závislosti na platných předpisech a možnostech územního plánování.
V obci je MŠ, potravinový obchod, hospoda, knihovna, další občanská vybavenost je v nejbližší obci Zastávka u Brna, kam zajíždí pravidelná autobusová linka a dále navazuje autobus či vlak do Brna. Dostupnost do Brna autem vezme asi 25 minut.
Babice jsou příjemným místem pro klidné bydlení v blízkosti přírody. Okolní lesy, cyklostezky a množství procházek nabízejí ideální podmínky pro aktivní odpočinek i relaxaci. Místo si zachovává klidnou atmosféru menší obce, kde má člověk přírodu na dosah a zároveň zůstává v dobré dostupnosti města. Díky svému charakteru je nemovitost vhodná nejen pro trvalé bydlení, ale také pro rekreační využití či chalupaření.
Pokud vás nabídka zaujala a máte další otázky, ozvěte se. Velmi ráda vám je zodpovím a potkám se s vámi na prohlídce.
| Cena: | 6 500 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně provize RK |
| Datum k nastěhování: | 02.07.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-B22321EV |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 220 m²
- Plocha parcely: 724 m²
- Zahrada: 504 m²
- Užitná plocha: 75 m²
- Sklep: ano
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Plyn: Plynovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.