Prodej - pozemek pro bydlení, 18 621 m²
Karlovy Vary
9 990 000 KčProdej - pozemek pro bydlení, 18 621 m²
Karlovy Vary
Pozemky Bečov nad Teplou
Pozemek nabízí dvě zajímavé možnosti využití. První variantou je výstavba reprezentativního rodinného sídla s rozsáhlým soukromým pozemkem, který poskytne maximální klid, soukromí a dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci či hospodaření. Druhou možností je developerský projekt s potenciálem výstavby až 10 rodinných domů, v souladu s platným územním plánem města.
Územní plán a regulativ
Pozemek je součástí rozvojové plochy Z7, určené pro bydlení v rodinných domech.
Regulativ územního plánu umožňuje:
• výstavbu až 10 samostatných rodinných domů,
• maximálně 2 nadzemní podlaží + obytné podkroví,
• maximální výšku hřebene 10 metrů,
• maximální zastavěnost pozemku 40 %.
Architektonické řešení nové zástavby má respektovat charakter historické zástavby Bečova nad Teplou z hlediska použitých materiálů a tvarů.
Podmínkou dalšího rozvoje lokality je zpracování územní studie, a to nejpozději do 31. 12. 2026.
Lokalita
Pozemek se nachází severně od historického centra města na vyvýšené terase. Bečov nad Teplou je vyhledávanou lokalitou díky své jedinečné poloze mezi Karlovými Vary a Mariánskými Lázněmi, nádherné okolní přírodě chráněné krajinné oblasti Slavkovský les a bohaté historii, jejíž dominantou je státní hrad a zámek Bečov nad Teplou s unikátním Relikviářem svatého Maura.
Hlavní přednosti pozemku
✔ stavební pozemek o výměře 18 623 m²
✔ možnost realizace developerského projektu až 10 rodinných domů
✔ případně výstavba nadstandardního rodinného sídla s velkorysým pozemkem
✔ atraktivní lokalita s výbornou dostupností Karlových Varů i Mariánských Lázní
✔ krásné přírodní prostředí CHKO Slavkovský les
✔ dlouhodobě zajímavý investiční potenciál
Pokud hledáte pozemek s mimořádným potenciálem pro budoucí výstavbu nebo investici, rádi Vám poskytnu podrobnější informace i osobní prohlídku této jedinečné lokality.
| Cena: | 9 990 000 Kč |
| Plocha: | 18621 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-989714 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 18621 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.