Reality

Prodej areálu vhodného pro parkurové koně - Poďousy

Nabízíme k prodeji jedinečný areál nacházející se na pozemcích o rozloze 79 158 m², ideální pro chov a trénink parkurových koní.

Součástí areálu je částečně zrekonstruovaná budova bývalého kravína, která prošla modernizací. Budova je zateplená, má novou střechu, plastová okna a dveře. Část budovy je podsklepená. Pro správce je připraven byt 1+1, pro hosty je k dispozici samostatný pokoj. Objekt dále nabízí klubovnu, sedlovnu, šatny pro klienty, přípravnu krmení a moderní sociální zázemí (2× WC, 2× sprcha). K vytápění slouží tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním.

Nad obytnou částí je projekt se stavebním povolením na byt 3+1 s terasou a dvěma pokoji pro hosty. Již byla osazena nová okna a dveře. K dispozici jsou veškeré přípojky – voda, kanalizace, plynová přípojka na hranici pozemku a plynové vedení pro vaření.

Součástí areálu je také stáj s 24 boxy pro koně, mycí box, prostorná půda nad stájí a další budovy a přístřešky sloužící jako skladovací prostory. Areál nabízí kvalitní výběhy pro koně a venkovní jezdeckou jízdárnu o rozměrech 60 × 40 m s drenážním povrchem, tlumícími rohožemi a bílým pískem s geotextilií. Zavlažování zajišťuje automatický systém. Stejný povrch má i kruhovka pro lonžování koní.

Dále je zde schválený projekt s platným stavebním povolením na výstavbu jezdecké haly o rozměrech 61,6 × 23,5 m.

K areálu patří také velký bazén (40 × 14,5 m) s bazénovou fólií, obklopený kamínkovým povrchem. K dispozici je vlastní studna s dostatkem vody.

Areál se nachází v lokalitě s výbornou dostupností – příjezdová cesta je obecní a příměstský autobus z Prahy (381) zajišťuje pohodlné spojení.

Tento areál představuje skvělou příležitost pro milovníky koní a parkurového sportu s kompletním zázemím pro profesionální provoz.

Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Podrobné informace

Celková plocha: 79158 m²
Druh pozemku: pro komerční výstavbu
Inženýrské sítě: vodovod

Umístění objektu: okraj obce
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail