![Prodej - dům/vila, 290 m²](https://st.rmix.cz/i/1888397/7678276/nab_426754954_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 290 m²
Dluhoště, Český Krumlov
12 000 000 KčProdej - dům/vila, 290 m²
Dluhoště, Český Krumlov
Prodej rodinného domu, k bydlení i rekreaci, pozemek 2765 m2, obec Benešov nad Černou
V přízemí domu je byt 3+1 s dispozicemi: zádveří, vstupní chodba, kuchyně s kuchyňskou linkou se spotřebiči (lednice, elektrická trouba, elektrická čtyř plotýnka, mikrovlnná trouba, digestoř, dřez, baterie, velký pultový mrazák), koupelna (sprchový kout, umyvadlo, pračka), WC samostatně, dvě ložnice, obývací pokoj s jídelní částí (velká kachlová pec- na tuhá paliva), sklad, vstup na terasu do zahrady s venkovním krbem s udírnou a posezením. Ve druhém podlaží (podkroví) se nachází byt 2+kk s terasou, rozlehlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (lednice s mrazákem, dvou plotýnka elektrická, dřez, baterie) a pracovnou, krbová vložka JOTUL uprostřed, velká koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem a umyvadly, podlahové topení, žebříkový radiátor na ÚT, samostatná toaleta, technická místnost (elektro kotel a bojler) a ložnice. Vstup do sklepa je z venku, z boční strany domu. Přístup do patra je po dřevěných schodech středem domu nebo přes venkovní dřevěné schodiště.
Sítě: odpad sveden do vlastní ČOV s trativodem, dostatek vody zaručuje vrtaná studna s čerpadlem, vlastní vrt s vodou na pití, zaveden v domě, vytápění domu je řešeno v přízemí kachlová pec - na chleba (vysoká výhřevnost), krbová vložka JOTUL, podlahové topení v jednom z pokojů, akumulační kachlová kamna v ložnici, elektrický bojler zajišťuje ohřev vody, v patře je topení řešeno elektrokotlem ÚT - radiátory, bojler na ohřev vody, krbová vložka uprostřed obývací pokoje, plyn není. Všechny rozvody elektřiny provedeny v mědi. Celý objekt zabezpečen alarmsystemem napojeným na firmu - ostraha objektů. Dům má nová dřevěná eurookna, zateplená střecha je v pořádku. Mimo obytnou část je suchý sklep pod domem na potraviny, víno, pivo, dílna se skladem na nářadí a kola. Na pozemku se nachází stavba - větší zahradní domek (z části zděný a z části dřevěný) s velkým krbem, sklad na nářadí, zahradní nábytek, dříví a možnost spaní v podkroví.
Dům je cihlovo/kamenný, je provedena izolace, zateplení, tloušťka zdí 40 cm až 80 cm. Zdi suché bez známek vlhkosti, střecha sedlová, krytina pálené tašky, vše v pořádku. Hromosvod. Rekonstrukce a současná podoba proběhla ve 2010. Pozemek oplocen, vstupní příjezdová železná brána. Ovocné stromy v zahradě, jabloně, ořech. Dům je prodáván včetně vybavení a zařízení tak, jak stojí a leží. Skvělá lokalita v nádherné krajině, klid, přitom pár kilometrů od Českého Krumlova. V okolí možnost sportovního vyžití, turistika, cyklistika, běžecké lyžování.
Cena: | 12 000 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-2616 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 131 m²
- Plocha parcely: 2765 m²
- Užitná plocha: 290 m²
- Sklep: 20 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.