![Prodej - dům/vila, 160 m²](https://st.rmix.cz/i/6901658/8050027/nab_442470695_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 160 m²
Náhorní, Beroun-Závodí, Beroun
12 490 000 KčProdej - dům/vila, 160 m²
Náhorní, Beroun-Závodí, Beroun
Prodej RD na pozemku 2 551 m2 v Berouně - Závodí
Rodinný dům byl postaven v roce 1980 a nabízí komfortní dispozici pro vícegenerační využití. Je ve stavu, který předpokládá jeho celkovou rekonstrukci. Stávající majitelé již pro rekonstrukci nechali zpracovat projekt, který má vydané stavební povolení. Pozemek svou velikostí a tvarem nabízí možnost výstavby druhého rodinného domu v horní části zahrady.
Zastavěná plocha je 119 m2 (stavba RD), orientační užitná plocha domu je 161 m2 (1. a 2. nadzemní podlaží), suterén má výměru cca 72 m2. V suterénu jsou skladové prostory, ale také garáž pro jedno vozidlo. Na pozemku se nachází kopaná studna, dům je také napojen na vodovodní řad. Vytápění je řešeno plynovým kondenzačním kotlem. Dům není napojen na kanalizaci, na pozemku je betonová jímka o objemu cca 9 m3.
Poloha domu nabízí možnost pohodlné dopravy do Prahy (autobusem 26 minut jízdy na Zličín, 23 minut na Nové Butovice) s využitím občanské vybavenosti a služeb města Beroun. Do centra na Husovo náměstí je to cca 20 minut chůze. Oceníte blízkost mateřské školky (14 minut chůze) a základní školy (10 minut chůze). Sportovní vyžití nabízí blízký zimní stadion s plaveckým areálem, tenisovými kurty a fotbalovým hřištěm na ostrově mezi hlavním ramenem a náhonem Berounky, jen 20 minut chůze od domu. Praktická je dostupnost Rehabilitační nemocnice Beroun, kam od domu dojdete za 12 minut.
Pro bližší informace a možnost prohlídky kontaktujte makléře.
Těším se na viděnou!
Cena: | 12 490 000 Kč |
Poznámka: | včetně provize a právních služeb |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-390173 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 119 m²
- Plocha parcely: 2551 m²
- Zahrada: 2432 m²
- Užitná plocha: 160 m²
- Sklep: 72 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.