![Prodej - dům/vila, 155 m²](https://st.rmix.cz/i/66667999/7959446/nab_441738751_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 155 m²
Valdecká, Hořovice, Beroun
8 990 000 KčProdej - dům/vila, 155 m²
Valdecká, Hořovice, Beroun
Prodej moderního rodinného domu v Hořovicích
Na první pohled nenápadný dům kolaudovaný v roce 1987 prošel v roce 2018 zásadní modernizací a poskytuje moderní a úsporné bydlení pro ty, kteří touží po klidu a vlastní zahradě ve městě s kompletní občanskou vybaveností.
Rodinný dům o užitné ploše cca 155 m2 je umístěný na pozemku o celkové rozloze 514 m2 a je částečně podsklepený.
Aktuální dispozice domu je 4+1. Po vstupu do domu se v přízemí nachází zádveří, předsíň se schodištěm do patra, komorou a vstupem do sklepa, dále obývací pokoj s ložnicí, samostatná, moderně vybavená kuchyň (ze které se prochází do obývacího pokoje a prostorné koupelny). V domě naleznete řadu vestavěných skříní, které skýtají dostatek úložných prostor.
V patře je k dispozici menší hala a dva pokoje. Prostorný pokoj orientovaný na západní stranu je vybaven klimatizací. Z tohoto pokoje je také vstup na terasu s krásným výhledem na město a hrad Točník. Druhý pokoj je orientovaný na východní stranu.
RD je vytápěný tepelným čerpadlem voda vzduch, které zároveň vytápí. V jednotlivých místnostech jsou radiátory, v koupelně a na toaletě podlahové topení. Celková rekonstrukce proběhla v roce 2018 (včetně izolací střechy, výměny krytiny a okapů). Dům je osazen eurookny s trojsklem včetně žaluzií.
Součástí domu je garáž se stáním pro jedno auto a montážní jámou, krbovými kamny a řídící jednotkou pro tepelné čerpadlo, ke které je ještě připojen jako záložní zdroj kondenzační plynový kotel. V garáži se nachází také bateriové úložiště pro 4 fotovoltaické panely, které jsou umístěny na terase nad garáží. Je zde také přepínač na osvětlení (solární energie x energie ze sítě).
Zahrada je rozdělená na dvě části – travnatou a dlážděnou, na kterou je možno umístit posezení pro grilování, pergolu, altán nebo např. vířivku.
Hořovice nacházejí se poblíž dálnice D5, téměř v polovině cesty mezi Prahou a Plzní. Jedná se o příjemné město s veškerou občanskou vybaveností. Kromě obchodní zóny je zde i vyhledávaná nemocnice, MŠ, dvě základní školy a gymnázium se čtyřletým i osmiletým studiem.
V okolních brdských lesích naleznete množství cyklostezek i turistických tras.
Pokud Vás naše nabídka nabídka zaujala, rádi Vám umožníme prohlídku.
Cena: | 8 990 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-9227 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 226 m²
- Plocha parcely: 514 m²
- Užitná plocha: 155 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 118 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.