Prodej - pozemek pro bydlení, 2 551 m²
Náhorní, Beroun-Závodí, Beroun
11 490 000 KčProdej - pozemek pro bydlení, 2 551 m²
Náhorní, Beroun-Závodí, Beroun
Prodej stavebního pozemku 2 551 m2 v Berouně - Závodí
Rodinný dům, který stojí na pozemku byl postaven v roce 1980. Je ve stavu, který předpokládá jeho celkovou rekonstrukci, k níž již stávající majitelé nechali zpracovat projekt s vydaným stavebním povolením. Alternativou může být odstranění stavby a využití plochy pozemku pro stavbu nových rodinných domů.
Na pozemek je přiveden vodovodní řad, plyn a elektřina. Tlaková kanalizace se nachází na příjezdové komunikaci. Pozemek se dle územního plánu nachází v kategoriích SM.1 (cca 1 200 m2) a BI (cca 1 351 m2).
SM.1 (smíšené území městského typu specifické - nízkopodlažní zástavba) -> objekty jednopodlažní až dvoupodlažní s využitelným podkrovím (charakteru rodinných domů). KZ = 0,55.
BI (individuální bydlení v rodinných domech) -> hladina zastavění je stanovena buď platným regulačním plánem nebo v případě nové zástavby obecně maximálně dvě nadzemní podlaží s využitelným podkrovím nebo ustoupeným podlažím. KZ = 0,60 z výměry pozemku do 800 m2 a 0,85 z části pozemku nad 800 m2.
Poloha pozemku nabízí možnost pohodlné dopravy do Prahy (autobusem 26 minut jízdy na Zličín, 23 minut na Nové Butovice) s využitím občanské vybavenosti a služeb města Beroun. Do centra na Husovo náměstí je to cca 20 minut chůze. Oceníte blízkost mateřské školky (14 minut chůze) a základní školy (10 minut chůze). Sportovní vyžití nabízí blízký zimní stadion s plaveckým areálem, tenisovými kurty a fotbalovým hřištěm na ostrově mezi hlavním ramenem a náhonem Berounky, jen 20 minut chůze od domu. Praktická je dostupnost Rehabilitační nemocnice Beroun, kam od domu dojdete za 12 minut.
Pro bližší informace a možnost prohlídky kontaktujte makléře.
Těším se na viděnou!
Cena: | 11 490 000 Kč |
Poznámka: | včetně provize a právních služeb |
Plocha: | 2551 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-392448 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 2551 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
- Inženýrské sítě: vodovod, plyn, elektřina
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.