![Prodej - dům/vila, 1 060 m²](https://st.rmix.cz/i/3698912/7986264/nab_443387601_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 1 060 m²
Seifertova, Bílina, Teplice
9 989 000 KčProdej - dům/vila, 1 060 m²
Seifertova, Bílina, Teplice
Prodej, Vícegenerační dům, 822 m2 - Bílina
Dům stojí na pozemku o celkové výměře 822 m2. Zastavěná plocha činí 592m2. Dvůr s provozními vedlejšími stavbami má výměru 297 m2. Jedná se o z větší části zrekonstruovaný bytový dům, strana z vnitrobloku je zateplená s novou fasádou, okna měněná, 3 bytové jednotky po kompletní rekonstrukci, 1 bytová jednotka ve výstavbě, 1 bytová jednotka v dobrém stavu. Dům je částečně podsklepen (50m2), má také velký a vysoký půdní prostor vhodný k další vestavbě podkrovních bytů.
V přízemí se nachází dvě nebytové jednotky - obchody se zázemím, jeden obchod má celkovou výměru cca 120m2 a druhý 80m2, oba obchody mají samostatné výlohy a vchody na Seifertovu ulici. Průjezdem mezi obchody se vchází do dvora, kde jsou vstupy do dvou bytových jednotek: 1+1 a 4+1 a schodiště do druhého nadzemního podlaží. Každá jednotka včetně nebytových, má vlastní sociální zařízení. Jednotka 4+1 je z části v 1.NP a zčásti ve 2.NP je propojena samostatných schodištěm a má dvě sociální zařízení.
Ve druhém nadzemním podlaží se nachází zčásti bytová jednotka 4+1 (pokračuje z přízemí), dále bytová jednotka 2+1 s velkou vstupní chodbou a krbem, další prostorná bytová jednotka 2+1 a bytová jednotka ve výstavbě s budoucí dispozicí 3+1.
Dům je napojen na vodovodní řád a kanalizaci, elektro a plynovod.
Vytápění je zajišťováno jednak plynem a také el. energií - různé dle jednotlivých jednotek.
Předpokládaný měsíční výnos domu po dodělání poslední bytové jednotky při plném obsazení domu je cca 60-70.000 Kč/měsíčně.
Detailní informace a termíny prohlídek včetně možností financování koupě této nemovitosti u makléře.
Zajímavá investice - doporučujeme.
Cena: | 9 989 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-100715 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 592 m²
- Plocha parcely: 822 m²
- Zahrada: 230 m²
- Dílna: 67 m²
- Užitná plocha: 1060 m²
- Sklep: 50 m²
- Umístění objektu: centrum obce
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.