Reality

???? Na prodej: Rybník Škeblička s pozemky – Dlouhá Lomnice

???? Na prodej: Rybník Škeblička s pozemky – Dlouhá Lomnice

Celková výměra: 5 195 m² (z toho rybník 1 695 m²)

Je to jedinečné místo s historií a potenciálem

Na prodej nabízíme malebný rybník Škeblička v obci Dlouhá Lomnice, o kterém se historické zmínky dochovaly již z roku 1806. Tato lokalita je proslulá svou klidnou atmosférou, přírodním kouzlem a bohatou historií – v minulosti zde fungovala vyhlášená restaurace Rybí bašta, kde si návštěvníci mohli sami ulovit rybu a následně si ji nechat připravit v restauraci. Součástí areálu bývalo i autokino, což dodává místu jedinečný genius loci.

Současný stav a potenciál

Rybník v posledních letech bohužel postrádal pravidelnou péči a zaslouží si tak citlivou obnovu. Na jeho revitalizaci však již existuje hotový projekt, který může nový majitel okamžitě využít k obnovení vodní plochy do původní krásy a funkčnosti. Tato okolnost zároveň otevírá prostor pro přizpůsobení projektu vlastním představám – ať už pro rekreační, rybářské nebo podnikatelské účel
Lokalita a okolí

Rybník se nachází v malebném prostředí v těsné blízkosti Lomnického potoka, známého svými pstruhovými vodami. Okolní příroda nabízí ideální podmínky pro odpočinek, rekreaci i podnikání v cestovním ruchu.

Pozemky a využití

Celková výměra nabízených pozemků činí 5 195 m², z toho 1 695 m² tvoří vodní plocha rybníka. Na části pozemku je možné dle územního plánu vybudovat rodinný dům nebo objekt zázemí (např. recepci, technické zázemí či menší restauraci). Zbývající část lze využít pro rekreační a turistické aktivity – ideální např. pro glamping, rybářskou základnu nebo areál s ubytováním v přírodě.

Další možnosti

V blízkosti areálu se nachází tenisové kurty, které je možné pronajmout od obce Dlouhá Lomnice.

Lokalita má výbornou dostupnost a přitom zůstává v klidném prostředí.

Potenciál pro rekreační podnikání, soukr. relaxační areál nebo stylové bydlení u vody.

Podrobné informace

Celková plocha: 5195 m²
Druh pozemku: ostatní

Umístění objektu: klidná část obce
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail