Reality

Rozlehlý pozemek s historickými sklepy a možností rekonstrukce domu

Nabízíme k prodeji jedinečný pozemek v malebné obci Herstošice, který nabízí klidné prostředí, nádherné výhledy a široké možnosti využití. Součástí pozemku je prostorný dům vhodný ke kompletní rekonstrukci a historické kamenné sklepy, které dodávají nemovitosti neopakovatelný charakter.

Celková plocha pozemku poskytuje dostatek prostoru pro vlastní zahradu, okrasné a užitkové plochy či volnočasové aktivity. Na pozemku stojí dům s přízemím o ploše přibližně 155 m² a patrem kolem 145 m², který zachovává cenné historické prvky, například původní trámy staré přes 200 let. Střecha domu je v dobrém stavu, místy vyžaduje drobné opravy, a statika stavby je zachována, což umožňuje rekonstrukci podle vlastních představ.

Součástí pozemku je jeden menší sklep (13,5 m²) přímo u domu a další tři kamenné sklepy na okraji pozemku o celkové ploše přibližně 40 m², vhodné například jako vinný sklípek či sklad. Na pozemku je rovněž elektrorozvodová skříň, což usnadňuje případné budoucí využití.

Herstošice leží v oblasti s bohatou historií. Obec byla v minulosti součástí rozsáhlých statků, kolem kterých se rozvíjely kovárny, mlýny a pily. V okolí se dochovaly archeologické nálezy a historické stopy po kupeckých stezkách, které kopírovaly obchodní trasy až do dnešní D6.

Pouhých 5 minut jízdy vzdálený Bochov nabízí základní a mateřskou školu, praktického lékaře a lékárnu, poštu, obchody, restaurace a kulturní a sportovní vyžití. V okolí jsou lesy, rybníky a Žlutická přehrada (7 km) ideální pro rybaření, koupání či procházky. Centrum Karlových Varů je vzdáleno 18 minut jízdy a plánované napojení na dálnici v roce 2027 ještě zlepší dostupnost.

Tento pozemek je vhodný pro někoho, kdo hledá klidné místo s historií, prostorný pozemek a možnost vlastní realizace. Historické sklepy, velký prostor a zachovalé prvky domu poskytují široké možnosti využití a tvoří základ pro unikátní projekt v krásném prostředí západních Čech.

Podrobné informace

Celková plocha: 2000 m²
Druh pozemku: pro bydlení

Doprava: dálnice, silnice
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail