Prodej - dům/vila, 92 m²
Na Chalupách, Pudlov, Karviná
4 360 000 KčProdej - dům/vila, 92 m²
Na Chalupách, Pudlov, Karviná
Prodej domu 4+1 (92m2) s bazénem v Bohumíně, ul. Na Chalupách k rekonstrukci
Objekt prošel dílčími rekonstrukcemi – je zateplen, osazen plastovými okny a vytápěn novým plynovým kotlem, který zajišťuje vytápění i ohřev vody. V přízemních místnostech s dlažbou je navíc instalováno komfortní podlahové topení.
Dům je plně podsklepený a půdní prostor je připraven k přestavbě na prostorné obytné podkroví, což novým majitelům otevírá široké možnosti dispozice.
Nemovitost je napojena na vodovodní řád a vlastní čističku odpadních vod, přičemž do budoucna je plánováno napojení na městskou kanalizaci.
Samozřejmostí je možnost parkování přímo na vlastním pozemku.
Dům byl po povodni v roce 2024 profesionálně vysušen a ve sklepních prostorách byla instalována kompletně nová elektroinstalace. Lokalita Pudlov je nyní maximálně zabezpečena díky aktuálně dokončeným protipovodňovým opatřením ŘSD a Povodí Odry, které pro město vytvořily zcela uzavřený systém. Nemovitost se sice nachází ve 3. povodňové zóně, nicméně pojištění je dostupné za běžné ceny bez jakýchkoliv přirážek.
Ulice Na Chalupách se nachází v poklidné rezidenční zástavbě, která nabízí venkovský charakter s výbornou dostupností městské infrastruktury. Okolí je protkáno sítí cyklostezek a v blízkosti se nacházejí vodní plochy jako Záblatský či Heřmanický rybník, což ocení zejména rodiny s dětmi či milovníci aktivního životního stylu. Přestože lokalita nabízí naprostý klid, veškerá občanská vybavenost je dostupná v krátké dojezdové vzdálenosti. Skvělá je rovněž dopravní dostupnost – do centra Ostravy se autem dostanete přibližně za 15 minut a výhodou je i rychlé napojení na dálniční síť a MHD.
V případě zájmu o další informace nebo prohlídku nás prosím kontaktujte.
| Cena: | 4 360 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 26.06.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-988367 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 109 m²
- Plocha parcely: 365 m²
- Zahrada: ano
- Užitná plocha: 92 m²
- Sklep: ano
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.