Reality

Prodej stavebního pozemku 1198 m2, Boršov nad Vltavou

Atraktivní stavební pozemek 1065 m² v Boršově nad Vltavou – ideální místo pro váš nový domov

Nabízíme k prodeji krásný stavební pozemek o rozloze 1065 m², parc. č. 563/1 s krásným výhledem, nacházející se v žádané lokalitě obce Boršov nad Vltavou, pouhých pár minut od Českých Budějovic. Tato lokalita nabízí jedinečné spojení bydlení, přírody, skvělé dostupnosti města a plnou občanskou vybavenost.

Součástí prodeje je také podíl na pozemcích parc. č. 563/7 a 563/4 o celkové výměře 133 m², které slouží jako příjezdová komunikace k pozemku, což zajišťuje bezproblémový přístup.

Cena 5.790.000,- Kč za nemovitost.

Pozemek je dle územního plánu označen jako BI, tedy určen k výstavbě rodinného domu a umožňuje rovněž realizaci garáže, drobných staveb či menší řemeslné výroby apod.

Možnosti výstavby:
zastavěnost hlavní stavby: 25 %
zastavěnost doplňkových staveb a zpevněných ploch: 35 %
maximální výška: 1 nadzemní podlaží + obytné podkroví

Inženýrské sítě jsou vedeny na hranici pozemku, příjezd je řešen po soukromé komunikaci.
V blízkosti hlavní komunikace probíhá výstavba protihlukové stěny, která výrazně přispěje ke zvýšení komfortu a klidu bydlení.
Zákresy sítí ČE-VAK a EON, na které je možné pozemek napojit Vám ráda poskytnu.

Výborná dopravní dostupnost:
České Budějovice: 5–7 minut autem
dálnice D3: 2–3 minuty jízdy
Praha: cca 1,5 hodiny po D3

Díky rychlému napojení na dálnici D3 je lokalita ideální nejen pro každodenní dojíždění, ale i pro časté cesty za prací, rodinou či rekreací směrem na Prahu nebo do Rakouska.

Boršov nad Vltavou patří mezi vyhledávané obce v okolí Českých Budějovic. V obci se nachází mateřská škola, základní škola, obecní úřad, pošta, potraviny, restaurace a pizzerie, dětská hřiště, sportovní areál, sokolovna, fotbalové hřiště, knihovna, zastávka MHD, autobusové spoje a železniční zastávka. Kolem obce je krásná příroda a protékají řeka Vás dovede až do Českých Budějovic s kompletní občanskou vybaveností krajského města.

Podrobné informace

Celková plocha: 1198 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Umístění objektu: okraj obce

Doprava: silnice, autobus
Komunikace: neupravená
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail