Prodej - pozemek pro bydlení, 6 890 m²
Branišovice, Brno-venkov
2 000 Kč (za m2)Prodej - pozemek pro bydlení, 6 890 m²
Branišovice, Brno-venkov
Investičně mimořádně zajímavý pozemek o celkové výměře 6 890 m² v obci Běhařovice
Dle platného územního plánu je pozemek efektivně rozdělen:
cca 3 446 m² (VD2) – určeno pro drobnou výrobu, skladování, služby či výstavbu garáží,
cca 3 441 m² (BR) – určeno pro výstavbu rodinných domů. Možnost 6-7 RD o dispozici 4+kk a výše.
Rezidenční část umožňuje realizaci rodinných domů o 2 nadzemních podlažích, s minimální výměrou pozemku 450 m², což otevírá prostor pro menší developerský projekt s více stavebními parcelami. Kombinace výrobní a rezidenční plochy na jednom celku představuje výraznou konkurenční výhodu – ideální pro investory hledající diverzifikaci využití (např. bydlení + podnikání, nájemní výnos, prodej jednotlivých parcel).
Pozemek je přístupný po obecní zpevněné komunikaci, přičemž obec plánuje výstavbu plnohodnotné místní komunikace – faktor s přímým dopadem na budoucí zhodnocení.
Lokalita těží ze své polohy mezi Brnem a Znojmem, s dobrou dostupností a současně nižší vstupní cenou oproti příměstským oblastem. Běhařovice jsou klidnou, stabilní obcí s rostoucím potenciálem, vhodnou jak pro rezidenční výstavbu, tak pro menší podnikatelské aktivity.
Pozemek představuje příležitost pro okamžité i střednědobé zhodnocení – ať už formou parcelace, výstavby, nebo kombinovaného využití.
| Cena: | 2 000 Kč / (za m2) |
| Plocha: | 6890 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N00008 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 6890 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
- Charakter okolní zástavby: venkovská
- Umístění objektu: klidná část obce
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Holzova 2846/23, Brno, 62800 |
