Reality

Prodej stavebního pozemku 678 m² v centru obce Břasy

Hledáte ideální místo pro stavbu rodinného domu v obci s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Rokycan i Plzně?
Nabízíme Vám ke koupi rovinatý stavební pozemek o celkové výměře 678 m², který se nachází přímo v centru obce Břasy. Díky své poloze, velikosti a možnostem využití představuje zajímavou příležitost jak pro výstavbu rodinného domu, tak i menšího bytového domu.
Dle platného územního plánu je pozemek určen k bydlení. Maximální zastavitelnost činí 25 % z celkové výměry pozemku.
Na pozemku je možné realizovat:
přízemní rodinný dům s možností využití podkroví,
bytový dům do dvou nadzemních podlaží s možností využití podkroví.
Velkou výhodou je již vydané platné stavební povolení na vrtanou studnu a ČOV, které může výrazně urychlit přípravu budoucí výstavby. Na pozemku je zavedena elektřina včetně třífázové přípojky (400 V / 380 V), což umožňuje bezproblémové napojení pro budoucí výstavbu i využití stavební techniky během realizace.
Součástí pozemku je také zděná stavba, kterou lze během výstavby využít jako praktické zázemí pro stavební práce, uskladnění materiálu či nářadí. Novému majiteli tak poskytne větší komfort po celou dobu realizace stavby.
Obec Břasy nabízí kompletní občanskou vybavenost. Nachází se zde mateřská a základní škola, obchody, restaurace, lékař, pošta, sportovní areály i pravidelné autobusové spojení. Do Rokycan dojedete přibližně za 8 minut a do Plzně za necelých 20 minut.
Pozemek je vhodný pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení v dobře dostupné obci, stejně jako pro investory se záměrem výstavby menšího bytového domu.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám pozemek osobně představím.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace

Celková plocha: 678 m²
Druh pozemku: pro bydlení

Umístění objektu: centrum obce
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail