Reality

Stavební pozemek 1 495 m² se stavebním povolením – Březová Oleško, Praha západ

Stavební pozemek 1 495 m² se stavebním povolením – Březová Oleško, Praha západ

Hledáte místo pro život v přírodě, ale s Prahou na dosah ruky? Nabízíme k prodeji exkluzivní, rovinatý stavební pozemek v malebné obci BřezováOleško, ulice Lipová.

Tato nabídka představuje unikátní příležitost pro ty, kteří nechtějí ztrácet čas papírováním. Pozemek disponuje vydaným stavebním povolením a schváleným projektem, takže můžete začít téměř okamžitě stavět.

Hlavní přednosti pozemku:
Velkorysá výměra a tvar: Celková plocha 1 495 m² s ideálními rozměry cca 30 × 50 m. Pozemek je rovinatý a bezpečně umístěný mezi stávající zástavbou, což zaručuje soukromí.

Připravenost k výstavbě: K dispozici je schválený projekt na bungalov (148 m²) a doplňkovou stavbu/zázemí s garáží (102 m²). Ušetříte tak čas i peníze za projektovou dokumentaci a povolovací procesy.

Inženýrské sítě:
Elektřina: Zavedena (3 fáze).
Voda: Na pozemku je nová vrtaná studna (hloubka 44 m) a na hranici pozemku je možnost napojení na obecní vodovod.
Internet: Na hranici pozemku vede zcela nový optický kabel O2 (realizace 2025).
Odpady: Obecní kanalizace je ve stádiu přípravy (nyní řešeno v projektu jímkou/ČOV).

Lokalita a občanská vybavenost:
BřezováOleško je vyhledávanou lokalitou na jižním okraji Prahy, která kombinuje klid venkova s výbornou dostupností civilizace.

Rodinné zázemí: Jen 300 metrů od pozemku se nachází nová mateřská škola. V okolí se nacházejí obce Zvole a Vrané nad Vltavou, které poskytují veškerou občanskou vybavenost.
Doprava: Výborné spojení autem i MHD. V blízkosti je vlakové nádraží (Vrané n. Vlt.) a příměstské autobusy.

Budoucnost a zhodnocení: Lokalita má obrovský investiční potenciál díky plánovanému otevření metra trasy D (Písnice) v roce 2026, které zásadně zkrátí cestu do centra Prahy na pár desítek minut.

Pozemek je ihned k dispozici a připravený pro nového majitele.
Přijďte se podívat na místo, kde může stát váš nový domov. Prohlídka vás přesvědčí o jedinečnosti této lokality.

Podrobné informace

Celková plocha: 1495 m²
Druh pozemku: pro bydlení

Inženýrské sítě: vodovod, elektřina

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail