
Prodej - dům/vila, 176 m²
Kociánka, Brno-Královo Pole, Brno, Brno-město
24 990 000 KčProdej - dům/vila, 176 m²
Kociánka, Brno-Královo Pole, Brno, Brno-město
Prodej rodinného domu na ulici Kociánka, UP 176 m2 - Brno - Sadová, CP 885 m2
Nabízíme k prodeji prostorný a prosluněný rodinný dům 7+KK o užitné ploše 176 m2 s pozemkem 885 m2. Dům je situován ve vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností MHD a občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.
Hlavní výhody této nemovitosti:
Velkorysý prostor, obytná část domu je orientována na jih, což zajišťuje dostatek denního světla. Jižním směrem je orientována i zahrada.
Ekologické a úsporné bydlení – dům je napojen na solární panely, k úspoře energie se nabízí možnost dobíjení elektromobilu na vlastním pozemku.
Kvalitní materiály – cihlová konstrukce se zateplením, betonové stropy a precizní provedení stavby.
Možnost využití kancelářských prostor – část domu byla využívána jako projekční kancelář, kterou lze snadno přetvořit zpět na obytné místnosti.
Výborná dopravní dostupnost – trolejbusová zastávka do 100 m, supermarket Albert 5 minut chůze.
Velká zahrada a parkování – zahrada o rozloze 651 m2, v přední části domu je kryté parkování pro více aut, kde je možné umístit třeba i karavan.
Bezprostřední blízkost lesa a přírody.
Dispozice domu:
Přízemí:
- Předsíň (5,3 m2)
- Kuchyň (7,3 m2)
- Obývací pokoj s jídelnou (34 m2) – vstup na terasu a zahradu
- Pokoj (15,5 m2)
- Kancelář (10,2 m2)
- Koupelna (3 m2), samostatné WC (1,5 m2)
- Schodiště (33,85 m2)
Podkroví:
- Pokoj (12,7 m2)
- Pokoj (11,9 m2)
- Pokoj (11,1 m2)
- Kancelář (20,2 m2)
- Koupelna s WC (5,6 m2)
- Chodba (14,1 m2)
- Samostatné WC (1,5 m2)
Dům je ideální pro rodinu, podnikání i kombinaci obojího díky variabilnímu využití prostoru.
Lokalita: Skvělá občanská vybavenost – zastávka MHD, supermarket, příroda a centrum města v dosahu.
Doporučuji osobní prohlídku.
Cena: | 24 990 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-310251001 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 116 m²
- Plocha parcely: 885 m²
- Zahrada: 651 m²
- Užitná plocha: 176 m²
- Doprava: MHD
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti

Prodej - dům/vila, 334 m²
Brno-Žabovřesky, Brno, Brno-město
24 391 500 Kč
Prodej - dům/vila, 275 m²
Brno-Královo Pole, Brno, Brno-město
19 672 000 Kč
Prodej - dům/vila, 207 m²
Štursova, Brno-Žabovřesky, Brno, Brno-město
24 900 000 Kč
Prodej - dům/vila, 379 m²
Jílová, Brno-střed, Brno, Brno-město
22 500 000 Kč