Prodej - dům/vila, 225 m²
Žilkova, Brno-Řečkovice a Mokrá Hora, Brno, Brno-město
12 700 000 KčProdej - dům/vila, 225 m²
Žilkova, Brno-Řečkovice a Mokrá Hora, Brno, Brno-město
Prodej rodinného domu, ul. Žilkova, Brno Řečkovice
Nemovitost byla několik posledních let opuštěna a vyžaduje rekonstrukci, která jí opět navrátí lesk. Nabízí budoucím majitelům plochy s potenciálem vytvořit štědrý domov pro rodinu, ale lze ji uchopit i jako investiční projekt s rozdělením domu na více bytových jednotek.
Dům byl postaven v 70-tých letech a nabízí 2 nadzemní podlaží, každé z nich o užitné ploše cca 75m2. Pod nimi nalezeme suterén s příkrým sjezdem do garáže z uliční strany a s přístupem do zahrady ze strany druhé.
Za celou dobu životnosti domu byla pouze vyměněna okna za plastová a do obývacího pokoje byl instalován krb s komínem. Vytápění a ohřev teplé vody bylo řešeno pomocí plynových spotřebičů (kotel + karma). Do nemovitosti jsou přivedeny všechny inženýrské sítě, v současné době jsou však z důvodu nevyužívání domu odpojeny.
Zastavěná plocha: 94 m2
Užitná plocha: 225 m2 (včetně garáže a půdy)
Plocha pozemku: 323 m2
Právní stav nemovitosti je bez vady, prodej bude podléhat schválení opatrovníka majitele. Opatrovník určil, že je zapotřebí složit kupní cenu do advokátní úschovy ještě před verdiktem opatrovnického soudu. Nebude tedy možné nemovitost využít do zástavy v případě nutnosti financování pomocí hypotečního úvěru.
Uvedená cena je bez odměny realitní kanceláře. V případě dalších dotazů, případně žádosti o prohlídku, neváhejte kontaktovat makléře.
| Cena: | 12 700 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N00160 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 94 m²
- Plocha parcely: 323 m²
- Užitná plocha: 225 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 179 m²
Malínská, Brno-Tuřany, Brno, Brno-město
12 560 000 Kč
Prodej - dům/vila, 170 m²
Soběšická, Brno-sever, Brno, Brno-město
13 950 000 Kč
Prodej - dům/vila, 109 m²
Brno-Tuřany, Brno, Brno-město
13 400 000 Kč
Prodej - dům/vila, 219 m²
Čajkovského, Brno-Žabovřesky, Brno, Brno-město
Prodáno