Reality

Prodej zahrady 404 m² s rekreační chatou, Brno - Jundrov

Místo, kde se město zpomalí. A vy s ním.
Představte si odpoledne, kdy zavřete notebook, sednete do auta a za pár minut jste úplně jinde. V tichu, mezi zelení, na vlastním pozemku o velikosti 404 m², kde jediný " hluk" dělá vítr v korunách stromů.
Právě takové místo exkluzivně nabízíme.

Zahrada s dřevěnou montovanou chatou v klidné části Brna vytváří ideální únik z každodenního tempa - bez nutnosti město skutečně opustit. Navíc v osobním vlastnictví, což dává celé nabídce jasnou hodnotu i z dlouhodobého pohledu.

Samotná chata o velikosti 20m² je jednoduchá, funkční a připravená k úpravám podle vašich představ. Hlavní roli zde hraje velkorysá terasa o velikosti dalších 20m², která přirozeně rozšiřuje obytný prostor ven. Místo pro ranní kávu, večerní sklenku vína nebo jen tiché sezení s výhledem do zeleně. Terasa je navíc celá podsklepená, což výrazně zvyšuje praktické využití prostoru.

Svažitejší pozemek je terasovitě rozdělený, což umožňuje jeho různorodé využití – od pěstování až po odpočinkové zóny. Celek tak působí přirozeně, má charakter a zároveň nabízí dostatek soukromí. Parkování je možné přímo na pozemku.

Elektřina je k dispozici na hranici pozemku ( antoníček cca 12 m od chaty). Pokud byste chtěli komfort užívání posunout na vyšší úroveň, napojení je tak relativně snadno řešitelné. Voda se na pozemku nenachází. Řešením může být např. využití dešťové vody nebo vyvrtání studny.

Pozemek se dle územního plánu nachází v ploše RX - určené pro rekreační využití, což odpovídá současnému charakteru nemovitosti.
Dostupnost MHD je cca 1 km - dost blízko na to, abyste se sem pohodlně dostali, a zároveň dost daleko na to, aby vás tu nikdo nerušil.

Chata se prodává nezařízená.
Tato nemovitost je místo pro někoho, kdo hledá klid, jednoduchost a vlastní kousek světa - jen cca 20 minut od centra Brna.

Podrobné informace

Celková plocha: 404 m²
Druh pozemku: zahrada
Umístění objektu: klidná část obce

Doprava: MHD
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail