K prodeji nabízíme stavební rovinaté pozemky o celkové výměře cca 8.000 m2 ve velmi žádané lokalitě Brno-Přízřenice na nejfrekventovanější ulici v Brně, na ulici Vídeňská. Pozemky se nacházejí přímo u dálnice na příjezdu do Brna ze směru od Vídně a Znojma.

Celková plocha pozemků k prodeji čítá necelých 8.000m2 a prodávající je ochoten v případě zájmu pozemky po dohodě prodat na dvě části. Budoucí rozdělené pozemky tak mohou mít od cca 2.500m2 až po cca 8.000m2, dle potřeby zájemce a domluvy s prodávajícím. Prozatím není k dispozici geometrický plán rozdělení, tento bude vyhotoven na základě dohody s konkrétním zájemcem.

Využití pozemků je velmi různorodé, především se však hodí na zřízení lehké výroby, administrativy, skladovacích prostor a logistiku a především jako sídlo firmy s vlastním showroomem, výrobnou apod. Jedná se o skvělé místo pro firemní zázemí včetně tzv. bezkonkurenční výkladní skříně do velmi frekventované a dobře dostupné ulice Vídeňská.

Na ulici Vídeňská se nachází mimo jiné několik auto-prodejců a prodejen nábytku a vybavení pro dům a domácnost. Dále lze na ulici najít několik nových administrativních budov včetně gastro provozů, showroomu, apod.

Stávající územní plán uvádí následující možnosti využití: cca polovina pozemků je v ÚP označena jako plochy pro dopravu a druhá polovina plochy pro průmysl – jedná se tedy o velmi různorodé využití. IPP1 je na celém území. Na pozemcích je možné postavit až 11.000m2 podlažní plochy. Nový územní plán prozatím není schválen. Více informací rádi poskytneme případným zájemcům osobně. Sousedské vztahy jsou nadstandartní.

Bezkonkurenční je lokalita pozemku přímo u zmíněného hlavního dopravního tahu, zastávka Modřická cihelna je od pozemky vzdálena cca 150m a je jednoduše dostupná podchodem. Výborné napojení na D1.