Prodej - dům/vila, 146 m²
Brod nad Dyjí, Břeclav
6 136 000 KčProdej - dům/vila, 146 m²
Brod nad Dyjí, Břeclav
Prodej, RD 4+1 Brod nad Dyjí, průjezd, zahrada, 15km Mikulov,Novomlýnská přehrada, Pálava,CP: 2270m2
Nabízím k prodeji perspektiví rodinný dům zařazený do energetické třídy B - velmi úsporné bydlení, o dispozici 4+1 v žádané lokalitě Brod nad Dyjí, s průjezdem, hospodářskými staveními, kotci pro psy, zahradou a navazujícím polem o celkové ploše 2.270m2.
Jedná se o příjemný přízemní dům ve tvaru EL, skýtající naprosté soukromí, který prošel částečnou rekonstrukcí:
* podřezání, vodorovná izolace domu
* nové podlahy, tepelná izolace podlah
* zateplení 15cm, nová fasáda
* plastová okna, vstupní dveře, dveře do dvora
* nový plynový kondenzační kotel, nové rozvody topení, možnost vytápění krbem napojeným na topný oběh
* částečně nová elektřina
* veškeré IS v domě
* nachází se v boční , nefrekventované ulici
Pro klienty je součástí inzerce i virtuální prohlídka, kterou si učitě nenechte ujít a alespoň malinko nasajte atmosféru domu a prostřednictvím videa i celé lokality.
Vinařská obec se nachází se na břehu vodní nádrže Nové Mlýny, v dobré dostupnosti Aqualandu Moravia a CHKO Pálava a je dobře dostupná nejen do Mikulova (15km), ale i Brna a Vídně . Díky své poloze patří mezi lokality vyhledávané turisty, cyklisty a milovníky vína, což dává nemovitosti další perspektivu využití k rekračním ůčelům.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám ráda pomůžu.
V případě , že Vás tento dům zaujal , Vám ráda zajistím jeho rohlídku, Vaše makléřka Soňa
Cena: | 6 136 000 Kč |
Poznámka: | včetně provize RK |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-24060 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 146 m²
- Plocha parcely: 2270 m²
- Zahrada: 2270 m²
- Užitná plocha: 146 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.