Reality

Prodej pozemek Louky, 4957㎡

Prodej pozemek Louka, 4957m², Broumy

Nabízíme k prodeji louku s potokem v CHKO Křivoklátsko
Trvalé travní porosty 4207 m² plochy, vodní koryto 750 m².

Tento pozemek je stávajícím územním plánem určen k obhospodařování, ke sportovnímu
a rekreačnímu využití a k naučným aktivitám. Využití pozemku lze kombinovat.
Pozemek tvoří 3 související parcely a jeho středem protéká potok Úpoř. Nachází se na polosamotě na kraji křivoklátských lesů, z jedné strany sousední s malým ostrůvkem dvou domů pro trvalé bydlení mimo obec (v extravilánu).

V případě drobného zemědělského hospodaření (např. chov ovcí, koz, hus a drůbeže, včelstev, dále pěstování, sušení a dosušování sena, bylin a bylinek, jejich skladování) je možné na 2 ze tří parcel umístit účelové stavby (pro chov zvířat, pro skladování krmiv, pro uložení vybavení a zemědělských potřeb, pro dosušování apod.).

Pro potok územní plán umožňuje budovat nezbytnou technickou a dopravní infrastrukturu, dále jezy, kaskády a činnosti související s údržbou, chovem ryb a vodní drůbeže.

Nový stavební zákon též umožňuje záměr oficiálního předškolního vzdělávání v podobě zázemí nebo výdejny lesní mateřské školky, jedná-li se o drobnou stavbu do 55 m².

Místo je naprosto čistá a pro šetrné hospodaření i rekreační a sportovní aktivity optimální lokalita, bez přítomnosti chemicky ošetřovaných polí v okolí. Pozemek není stávajícím územním plánem určen pro trvalé bydlení nebo rekreační stavby.
Přístupová cesta na pozemek vede po ostatní komunikaci a parcele v majetku státu.
Na pozemek je zavedena elektřina.

Střed obce je vzdálen pěšky asi 1,2 km, v obci jsou 2 obchody s potravinami, škola, pivovar Matuška a několik hospod. Poloha pozemku skýtá naprosté soukromí a současně širokou variabilitu využití. Obec Broumy je vzdálena 16 km od Berouna, 10 km od Křivoklátu a 41 km od Prahy-Zličína. Žije zde necelý tisíc obyvatel a první písemná zmínka o ní je z r. 1358. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N106532.

Podrobné informace

Celková plocha: 4957 m²
Druh pozemku: trvalý travní porost

Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail