Reality

Dražba spoluvlastnického podílu ve výši 1/2 na pozemcích v obci Budyně nad Ohří

Předmětem dražby je spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 na nemovitých věcech: Pozemek parc. č. 524/24, 557, 1245/2, 1483/6 v obci Budyně nad Ohří, okres Litoměřice,
katastrální území Budyně nad Ohří na listu vlastnictví č. 520.
Pozemek parc. č. st. 6 v obci Budyně nad Ohří, okres Litoměřice, katastrální území Vrbka u
Roudníčku na listu vlastnictví č. 388. Pozemek parc. č. 524/24, 1245/2, 1483/6, st. 6 o celkové výměře 15816 m2 a
pozemek parc.č. 557 o celkové výměře 7392 m2.
Soubor pozemků parc.č. 524/24, 1245/2, 1483/6, st.6, je užívaný jako zemědělská plocha. Dle
územního plánu jsou pozemky regulovány jako: parc.č. 524/24, 1245/2- orná půda, parc.č.
1483/6- vodní toky a plochy, st. 6- krajinná zeleň (plochy smíšené nezastavěného území).
Pozemek parc.č. 557 je v katastru nemovitostí evidován jako orná půda. Dle územního plánu
spadá pozemek do ploch změn, určené zastavění- plochy smíšené obytné městské SM12, proto
je pozemek oceněn jako stavební.
Pozemek parc.č. 1483/6 tvoří koryto Podbradetského potoka. Pozemek parc.č. st. 6 je v katastru
nemovitostí zanesen jako zastavěná plocha a nádvoří. Ve skutečnosti se jedná o pozemek typu
krajinná zeleň, v souladu s územním plánem.
Sklon pozemků je rovinatý, pouze pozemek parc.č 1245/2 má mírný sklon. Trvalé porosty -
bez porostů, náletové dřeviny. Na pozemcích dle LPS vázne pachtovní smlouva, pozemky jsou
obhospodařovány.
Pozemky jsou umístěny v souboru zemědělských pozemků. Přístup je řešen přes soukromý
pozemek jiného subjektu, věcné břemeno přístupu ve prospěch majitele oceňovaného majetku
není zřízeno. Pozemek leží v části obce stavebně nesrostlé se sídelní částí obce a charakter
okolí odpovídá neobydlené oblasti. Přístup k pozemku parc.č. st.6 je z obecní komunikace a
leží v severozápadní části obce. Na pozemku se nachází pozůstatky betonové desky a značení
autobusové zastávky.

Podrobné informace

Celková plocha: 23163 m²

Druh pozemku: zemědělská

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail