Reality

Prodej stavebního pozemku o rozloze 2.712 m² s možností výstavby až 3 rodinných domů

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 2.712 m² v klidné obci Butoves, na kterém stojí rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci. Butoves je pouhých 6 km od Jičína a 40 km od Mladé Boleslavi.
Největší předností této nabídky je mimořádný investiční potenciál. Dle možností využití lze pozemek rozdělit na tři samostatné stavební parcely, každou o přibližné výměře 904 m², s možností vybudování příjezdové komunikace po okraji pozemku s přímým napojením na obecní komunikaci. Nabízí se tak jedinečná příležitost pro developera, investora i soukromého zájemce, který hledá prostor pro výstavbu více rodinných domů. V územním plánu je pozemek veden jako BV (Bydlení venkovské) a je určen k výstavbě rodinného bydlení. Na okolních pozemních již byla stavba nekolika domů zahájena.
Alternativou je ponechání pozemku ve větších celcích a výstavba dvou prostorných rodinných domů s nadstandardně velkými zahradami, které dnes patří mezi velmi vyhledávané typy bydlení.
Na pozemku se nachází rodinný dům se zastavěnou plochou 105 m², postavený z pálených cihel a částečně z kamene. Nemovitost byla posledních přibližně 20 let využívána jako rekreační objekt a je určena ke kompletní rekonstrukci nebo může posloužit jako základ pro nový stavební záměr. Dům je připraven k vyklizení.
Výhodou jsou již zavedené inženýrské sítě: elektřina, obecní vodovod, vlastní studna s čerpadlem pro zavlažování zahrady, kanalizace.
Součástí domu je funkční bojler na ohřev vody. Střešní krytinu tvoří kombinace betonových a pálených tašek.
V obci se nachází prodejna potravin, restaurace a obecní úřad. Pravidelné autobusové spojení zajišťuje pohodlnou dostupnost okolních obcí. Kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, zdravotnických zařízení, obchodů, restaurací a dalších služeb je dostupná v nedalekém Jičíně, vzdáleném přibližně 6 km.
Pokud hledáte nemovitost s výrazným investičním potenciálem nebo místo pro výstavbu vlastního bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností města, tato nabídka představuje mimořádnou příležitost.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace

Celková plocha: 2712 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Umístění objektu: klidná část obce

Doprava: vlak, dálnice, MHD, autobus
Komunikace: asfaltová
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail