Reality

Prostorné stavební pozemky 1424 m² v Byšicích – ticho, zeleň a výborná dostupnost

Nabízíme k prodeji dva na sebe navazující stavební pozemky (parc.č. 208/2 a 208/7, kat.území Byšice) o celkové výměře 1424 m² v obci Byšice, která leží jen dvanáct kilometrů od Mělníka a přibližně půl hodiny jízdy od Prahy. Byšice si i přes výbornou dostupnost zachovaly svůj venkovský klid, přirozenou zeleň a příjemnou komunitní atmosféru, díky čemuž jsou ideálním místem pro budoucí rodinné bydlení.

Pozemky se nacházejí v tiché, okrajové části obce. Přístup k nim vede po obecní komunikaci a přímo před hranicí parcel je připravená možnost připojení na všechny hlavní inženýrské sítě – elektřinu, vodu i kanalizaci a za určitých podmínek také plyn. To výrazně usnadňuje budoucí výstavbu a eliminuje počáteční náklady i organizační zdržení, která bývají častá u pozemků mimo intravilán.

Součástí prodeje je také architektonická studie, která vznikla v souladu s platným územním plánem a byla konzultována se stavebním úřadem. Nabízí praktické dispoziční řešení, zohledňuje terén, orientaci vůči světovým stranám i ideální rozdělení mezi obytnou a odpočinkovou část. Studie může být cennou inspirací, avšak není závazná – nový majitel má plnou volnost vytvořit si vlastní návrh domu.

Byšice jsou dnes plnohodnotnou obcí, která kombinuje tradiční ráz s moderní vybaveností. Najdete zde mateřskou i základní školu, pediatrii, obvodního lékaře, zubaře, gynekologii, poštu, potraviny, železářství, menší specializované prodejny i řadu služeb. Obec je dobře dostupná díky vlakové stanici i zařazení do systému Pražské integrované dopravy, takže cesta do Prahy či okolních měst je snadná a bez komplikací.

Mezi výrazné dominanty patří zrekonstruovaný Starý Mlýn ze 16. století, dnes elegantní a oblíbené kulturní centrum regionu. Nabízí stylové prostory pro svatby, firemní akce i privátní wellness s výhledem na místní rybníky.

Milovníci přírody ocení, že jen krátkou cestu odtud se rozprostírá CHKO Kokořínsko – Máchův kraj, krajina pískovcových skal, hlubokých lesů a nádherných turistických tras. K letnímu koupání slouží okolní pískovny, mezi nimi například populární jezero Lhota s čistou vodou a celoročním přístupem, nebo pískovna Konětopy.

Pokud hledáte pozemek, který nabízí klidné prostředí, výborné zázemí a zároveň pohodlnou dostupnost do Prahy i dalších měst, Byšice jsou správnou volbou. Parcely jsou připravené k tomu, aby na nich vznikl nový domov – přesně podle vašich představ.

Pro koupi nemovitosti Vám ráda zajistím výhodné financování na míru – využijte možnost zprostředkování úvěru nebo poradenství od našeho hypotéčního specialisty.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Podrobné informace

Celková plocha: 1424 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: elektřina
Umístění objektu: klidná část obce

Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
Komunikace: asfaltová
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail