Prodej - dům/vila, 157 m²
Pražská, Bystřany, Teplice
12 480 000 KčProdej - dům/vila, 157 m²
Pražská, Bystřany, Teplice
12 480 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prostorný rodinný dům se dvěma garážemi, bazénem a zahradou 2 938 m² – Bystřany
Hledáte prostorné rodinné bydlení s velkou zahradou, dostatkem soukromí a zázemím pro odpočinek, zahradničení i nejrůznější koníčky? V Bystřanech nabízíme rodinný dům, který zaujme nejen svou velikostí, ale především rozlehlým pozemkem, krásným výhledem do okolní krajiny a množstvím možností, které svým budoucím majitelům nabízí.
Dům byl postaven v roce 1991 a v roce 2019 prošel rekonstrukcí. Skládá se z jednoho podzemního a dvou nadzemních podlaží a je kompletně podsklepený. Užitná plocha obytné části činí cca 157 m². Celková plocha včetně garáží, technických prostor, zahradní kuchyně, skladu, šatny a dalšího zázemí dosahuje cca 250 m².
V 1. podzemním podlaží se nacházejí dvě garáže, chodba, zahradní kuchyň, kotelna, technická místnost, sklad, šatna a samostatná toaleta. Toto podlaží poskytuje opravdu velkorysé technické a úložné zázemí pro každodenní provoz domu, péči o zahradu i další záliby budoucích majitelů.
Hlavní obytnou část tvoří 1. nadzemní podlaží, kde je k dispozici obývací pokoj, kuchyň, tři další pokoje, koupelna a samostatná toaleta. Obytný prostor příjemně rozšiřuje zimní zahrada s podlahovým vytápěním, kterou lze využívat během celého roku k odpočinku, posezení nebo setkávání s rodinou a přáteli.
Ve 2. nadzemním podlaží se nacházejí další dvě místnosti a koupelna s toaletou. Patro může sloužit jako klidová část domu s ložnicemi, dětskými pokoji, pracovnou nebo pohodlným zázemím pro návštěvy.
Jednou z největších předností nemovitosti je rozlehlá zahrada o výměře 2 938 m². Nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, pěstování i volnočasové aktivity. Najdete zde zastřešený bazén, zahradní jezírko, pergolu s venkovním posezením, vinici, skleník a domek pro slepice. Pečlivě udržovaná zahrada poskytuje dostatek soukromí a otevírá příjemné výhledy do okolní zelené krajiny.
Na pozemku se nacházejí také dvě vlastní studny, které lze využívat například při péči o zahradu.
Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo v kombinaci s kotlem na dřevo a akumulační nádrží. Majitelé tak mohou způsob vytápění přizpůsobit svým aktuálním potřebám.
Odpadní vody jsou svedeny do septiku. Do budoucna je zde podle dostupných informací možnost napojení na veřejnou kanalizaci.
Nemovitost je ideální pro početnější rodinu, která hledá dostatek obytného prostoru, velké technické zázemí, dvě garáže a výjimečně rozlehlou zahradu. Nabízí místo nejen pro každodenní rodinný život, ale také pro práci, koníčky, zahradničení a společné chvíle pod širým nebem.
Přijďte se osobně přesvědčit o prostoru, možnostech a příjemné atmosféře, kterou tento dům nabízí.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dům byl postaven v roce 1991 a v roce 2019 prošel rekonstrukcí. Skládá se z jednoho podzemního a dvou nadzemních podlaží a je kompletně podsklepený. Užitná plocha obytné části činí cca 157 m². Celková plocha včetně garáží, technických prostor, zahradní kuchyně, skladu, šatny a dalšího zázemí dosahuje cca 250 m².
V 1. podzemním podlaží se nacházejí dvě garáže, chodba, zahradní kuchyň, kotelna, technická místnost, sklad, šatna a samostatná toaleta. Toto podlaží poskytuje opravdu velkorysé technické a úložné zázemí pro každodenní provoz domu, péči o zahradu i další záliby budoucích majitelů.
Hlavní obytnou část tvoří 1. nadzemní podlaží, kde je k dispozici obývací pokoj, kuchyň, tři další pokoje, koupelna a samostatná toaleta. Obytný prostor příjemně rozšiřuje zimní zahrada s podlahovým vytápěním, kterou lze využívat během celého roku k odpočinku, posezení nebo setkávání s rodinou a přáteli.
Ve 2. nadzemním podlaží se nacházejí další dvě místnosti a koupelna s toaletou. Patro může sloužit jako klidová část domu s ložnicemi, dětskými pokoji, pracovnou nebo pohodlným zázemím pro návštěvy.
Jednou z největších předností nemovitosti je rozlehlá zahrada o výměře 2 938 m². Nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, pěstování i volnočasové aktivity. Najdete zde zastřešený bazén, zahradní jezírko, pergolu s venkovním posezením, vinici, skleník a domek pro slepice. Pečlivě udržovaná zahrada poskytuje dostatek soukromí a otevírá příjemné výhledy do okolní zelené krajiny.
Na pozemku se nacházejí také dvě vlastní studny, které lze využívat například při péči o zahradu.
Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo v kombinaci s kotlem na dřevo a akumulační nádrží. Majitelé tak mohou způsob vytápění přizpůsobit svým aktuálním potřebám.
Odpadní vody jsou svedeny do septiku. Do budoucna je zde podle dostupných informací možnost napojení na veřejnou kanalizaci.
Nemovitost je ideální pro početnější rodinu, která hledá dostatek obytného prostoru, velké technické zázemí, dvě garáže a výjimečně rozlehlou zahradu. Nabízí místo nejen pro každodenní rodinný život, ale také pro práci, koníčky, zahradničení a společné chvíle pod širým nebem.
Přijďte se osobně přesvědčit o prostoru, možnostech a příjemné atmosféře, kterou tento dům nabízí.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 12 480 000 Kč |
| Poznámka: | Cena je včetně provize a právního servisu. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-444036 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 109 m²
- Plocha parcely: 544 m²
- Zahrada: 2938 m²
- Užitná plocha: 157 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mírové náměstí 3485/35b, Ústí nad Labem, 40001 |
