Reality

Prodej nově zasíťovaného mírně svažitého stavebního pozemku rozlohy 1023m2 v příjemné obci Čakovičky

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi nově zasíťovaného stavebního pozemku rozlohy 1023m² nacházejícího se v příjemné obci Čakovičky situované ve zvlněné krajině mezi Líbeznicemi a Neratovicemi. Pozemek je přibližně čtvercového tvaru situován v pěkném místě v mírném, k jihu se svažujícím kopci s výhledem na obec a do okolí. Je umístěn v lokalitě nové zástavby přímo navazující na stávající rodinné domy nedaleko centra obce. Při plánování rodinného domu je třeba uvažovat s regulativy obce. Dům by měl být samostatný, vesnického typu (přízemí a obytné podkroví), zastavěnost zpevněných ploch do 40% plochy pozemku a sklon střechy min. 28 stupňů. V nové lokalitě byly provedeny a zkolaudovány vodovod, kanalizace, komunikace s povrchem zámkové dlažby a síť elektro. Pro internetové připojení jsou k dispozici optické datové kabely.

Obec Čakovičky je historickou obcí s počátky osídlení ve 13. století. Je zde školka, obchod potravin, oblíbená restaurace Na Pekárně, dvě dětská hřiště a hřiště multifunkční. V rámci nové lokality se plánuje vybudování dalšího dětského hřiště. Ostatní potřebná občanská vybavenost je v blízkých Neratovicích či v Líbeznicích. Pozemek se nachází nedaleko centra obce, kde je zastávka příměstského autobusu do Prahy a Neratovic. Za 9min lze dojet do Neratovic či za 31min do Letňan. Autem je centrum Prahy dostupné do 30min. Vlakem ze sousedního Zlonína jste na Hlavním nádraží za 35min. Severovýchodní lokalita Čakoviček je oblíbená místními obyvateli pro procházky a turistiku. Sousedí s ní přírodní oblast U velké skály a V jamkách. V sousední obci Kojetice je lom s možností koupání a zajímavou naučnou stezkou. Dalšími blízkými lokalitami pro koupání se nabízí Mlékojedy, Ovčáry či jezero Lhota. Kromě turistiky lze jet na kole po cyklotrase podél Labe libovolně daleko. Financování je možné hypotečním úvěrem, který Vám v případě zájmu zajistíme. Ev. číslo: 653460.

Podrobné informace

Celková plocha: 1023 m²
Druh pozemku: pro bydlení

Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina
Umístění objektu: klidná část obce

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail