Prodej - pozemek pro bydlení, 5 260 m²
Mělník
16 600 000 KčProdej - pozemek pro bydlení, 5 260 m²
Mělník
Prodej pozemku s projektem pro výstavbu domů k bydlení, 5 260 m² - Čečelice
Zde jsou klíčové informace vycházející ze studi e:
Určení pozemku: Pozemek je určen pro výstavbu rodinného domu/rodinných domů, které mohou mít maximálně tři samostatné byty, s nejvýše jedním nadzemním podlažím, podkrovím a jedním podzemním podlažím.
Velikost pozemku: Minimální plocha pozemku po rozdělení je 800 m2.
Rozměry a povolené stavby: Maximální povolená plocha hlavní stavby je 300 m2 s koeficientem zastavění max 0,3. Minimální koeficient nezpevněných ploch je 0,4.
Parkování: Parkování je řešeno přednostně na vlastních pozemcích.
Zásobování vodou a kanalizace: Voda je zajištěna ze skupinového vodovodu a spojení na veřejný vodovod. Kanalizace je napojena na obecní kanalizaci s vlastní čistírnou odpadních vod.
Elektřina a plyn: Zásobování elektrickou energií je zajištěno rozvodným systémem VN. Plynovod je středotlaký a předpokládá se jeho napojení na navrženou zástavbu.
Komunikace a infrastruktura: Hlavní komunikace je krajská. Svoz odpadu je zajištěn společností AVE Benátky an Jizerou.
Požární bezpečnost: Požadavky na požární bezpečnost jsou splněny, včetně dostupnosti pro požární vozidla a hydrantů.
Hlavní využití:
Bydlení v rodinných domech,
Maloobchodní a stravovací zařízení,
Stavby a zařízení pro chovatelství a pěstitelství samozásobovacího charakteru,
Zahrady s funkcí okrasnou, rekreační nebo užitkovou.
Přípustné využití:
Stávající stavby pro rodinnou rekreaci,
Stavby bezprostředně související s bydlením,
Stavby drobných ubytovacích zařízení do 20 lůžek (např. penzion),
Stavby a zařízení pro služby a drobnou nerušící výrobu slučitelnou s bydlením,
Veřejná prostranství včetně komunikací místního významu a parkovacích ploch, pěších a cyklistických cest a ploch veřejné zeleně,
Drobná sportoviště s plochou do 1000 m2 a dětská hřiště,
Nezbytná související technická a dopravní infrastruktura (zásobování, parkování),
Místa pro sběr odpadu v mobilních nádobách.
Pozemek je ideální pro ty, kteří hledají místo pro investiční záměr pro rodinné bydlení v příjemném prostředí s veškerou potřebnou infrastrukturou. Pro více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Cena: | 16 600 000 Kč |
Poznámka: | včetně zajištění financování, včetně provize a právního servisu |
Plocha: | 5260 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-14443293 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 5260 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
- Inženýrské sítě: kanalizace
- Doprava: silnice
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.