Reality

Prodej pozemek Bydlení, 6756㎡

Hledáte místo, kde můžete spojit klidné bydlení, podnikání i rozvojový potenciál? Pak by pro vás mohl být tím pravým ořechovým tento dvojdomek s rozsáhlým rovinatým pozemkem a hospodářským zázemím v blízkosti zahrádkářské kolonie na okraji Šumperka.

Tento cihlový rodinný dům je reálně rozdělený na dvě samostatné dvoupodlažní bytové jednotky. V levé části se nachází jednotka o dispozici 31 s 2 komorami a sklepem. Pravá část nabízí 41 s technickou místností, sklepem a půdou. Každá jednotka má vlastní vjezd na zahradu, kde na každé straně najdete stodolu a garáž.

Rovinatý a obdélníkový pozemek o výměře 6.756 m² poskytuje široké možnosti využití – ať už uvažujete o chovu hospodářských zvířat, pěstování plodin, nebo jste podnikatel s vizí další výstavby, zde najdete ideální prostor pro realizaci.

Co dělá tuto nemovitost ideální pro farmářský život?
• Rozlehlý pozemek vhodný k zemědělskému využití, ať už jako zahrada, sad, pole či výběh
• Dvě stodoly – ideální pro chov zvířat, ustájení, uskladnění sena či zemědělské techniky
• Dílna a hospodářské prostory – možnost zřízení zázemí pro drobnou výrobu nebo opravy
• Dvě samostatné bytové jednotky – ideální pro dvougenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání (agroturistika, ubytování, ekofarma)

Silné stránky pro developery:
• Rovinatý, obdélníkový pozemek s přístupem z obecní komunikace
• Možnost další výstavby dle územního plánu (více informací na vyžádání)
• Prostor pro výstavbu dalších obytných budov
• Atraktivní lokalita – klidné prostředí s blízkostí přírody

Dům je napojen na veřejný vodovod, odpady jsou svedeny do septiku. Každá bytová jednotka má vlastní kotel na tuhá paliva a bojler pro ohřev vody. Objekt je v původním stavu a nabízí prostor pro modernizaci dle vlastních představ.

Nachází se v klidné lokalitě na okraji Šumperka, v blízkosti obce Vikýřovice. Obě lokality disponují kompletní občanskou vybaveností – mateřská a základní škola, obchody, cyklostezky, restaurace.

V rámci našeho servisu Vám navíc zdarma zajistíme konzultaci s naším zkušeným finančním poradcem, který Vám pomůže najít nejvýhodnější způsob financování nákupu této nemovitosti, a doporučíme rovněž energetického specialistu na dotace. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113885.

Podrobné informace

Celková plocha: 6756 m²
Druh pozemku: pro bydlení

Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail