Prodej - dům/vila, 349 m²
Mlýnská, Česká Kamenice, Děčín
7 590 000 KčProdej - dům/vila, 349 m²
Mlýnská, Česká Kamenice, Děčín
Prodej rodinného domu a penzionu Kamélie, Česká Kamenice
Na pomezí tří chráněných krajinných oblastí – Českého Švýcarska, Lužických hor a Labských pískovců. Díky této jedinečné poloze je oblíbeným výchozím bodem pro milovníky turistiky, cyklovýletů i historie. V okolí se nachází přírodní skvosty jako Pravčická brána, Jetřichovické vyhlídky nebo skalní hrad Falkenštejn.
Samotné město se pyšní zachovalým historickým centrem s renesančními a barokními domy, kostelem sv. Jakuba Většího a množstvím kulturních akcí po celý rok. Díky své velikosti nabízí plnou občanskou vybavenost – obchody, školky, školu, lékaře i restaurace – a přitom si uchovává poklidnou atmosféru menšího města.
Česká Kamenice má výborné dopravní spojení – autem se snadno dostanete do Děčína, České Lípy či Ústí nad Labem, a díky vlakovému spojení jste propojeni s celou republikou.
O nemovitosti
Dům nabízí:
Dispozici 7+2
5 pokojů, společenský salonek, 2 kuchyně, 2 koupelny a velkou jídelnu
Prostornou půdu, z části obytnou, s dalšími dvěma pokoji
Klenutý sklep, ideální na uskladnění potravin či vína
Velkou garáž s dílnou a kotelnou – komfortní parkování pro 2 vozy
Dům je napojen na většinu inženýrských sítí, kromě plynu. Vytápění je řešeno výkonným kotlem (48 kW) na tuhá paliva.
Technický stav domu odpovídá průběžné údržbě a využívání jako ubytovacího zařízení.
Zahrada – 3 446 m² klidu, inspirace a využití
Největší předností této nemovitosti je bezesporu okrasná a užitková zahrada o celkové rozloze 3 446 m². Najdete zde:
Okrasné jezírko
Bazén
Slunnou terasu
Ohniště
Rozsáhlé zelené plochy vhodné k relaxaci, rodinným setkáním nebo rekreačnímu využití
Zahrada působí jako soukromý park a tvoří unikátní prostor, jaký v okolí nemá obdoby – ideální pro odpočinek, rekreaci.
Zároveň můžete plochu zahrady rozdělit k prodeji, případně rovnou využít ke stavbě například nových rodinných domů.
Možná právě zde začíná vaše další životní kapitola. Bude tato výjimečná nemovitost tím pravým místem pro vaše bydlení, podnikání či obojí? Nechte se pozvat na prohlídku a objevte její skutečný potenciál.
| Cena: | 7 590 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 28.03.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-961209 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 267 m²
- Plocha parcely: 3772 m²
- Zahrada: 3446 m²
- Užitná plocha: 349 m²
- Sklep: 15 m²
- Ostatní: Garáž
- Doprava: vlak, silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.