Reality

Stavební parcela o velikosti 839 m²

K prodeji nabízíme stavební parcelu o velikosti 839 m² v katastrálním území České Budějovice 6 - městská část Mladé, ulice Platanová. Stavební parcela je kompletně zasíťovaná (vodovod, kanalizace, plynovod, elektřina). Jedná se o rovinatý pozemek s vynikajícím přístupem.

Na tomto pozemku lze postavit rodinný dům, bytový dům, dvojdům či trojdům, pokud budou zachovány podmínky pro umístění objektu dle ÚP. Parcela se nachází v území, pro který byl zpracován podrobnější územně plánovací podklad, a to Územní studie Mladé – Nad Potokem III. Dle této územní studie je pozemek součástí obytné smíšené zástavby (OSZ.1). Zastavěnost pozemku je 40 %, možnost podsklepení, maximální výše domu jsou 2.NP s obytným podkrovím a sklonem sedlové střechy max. 35°, nebo 2.NP s plochou střechou.

Součástí prodeje je projektová dokumentace v rozsahu stavební části (bez řemesel) na výstavbu dvojdomku, každý o podlahové ploše cca 150 m2. Velmi dobře vychází také výstavba trojdomku, jež je zakreslena na situaci. K trojdomku jsou k dispozici pouze půdorysy a situace.

K dispozici UPI ze dne 14.11.2023.

Městská čtvrť Mladé se nachází v jihovýchodní části Českých Budějovic a od centra je vzdálena zhruba 5 minut jízdy autem. Jedná se o oblíbenou oblast pro bydlení mezi mladými rodinami, neboť nabízí klidnou atmosféru a zároveň snadný přístup k centru města. Lokalita poskytuje perfektní občanskou vybavenost a v docházkové vzdálenosti od parcely naleznete vše, co k pohodlnému životu potřebujete.

- Základní a mateřská škola: 10 minut chůze (619 metrů)
- Wellness centrum Osiková: 5 minut chůze
- SKI servis a půjčovna lyží: 2 minuty chůze
- PENNY Market: 2 minuty autem (518 metrů)
- Autobusová zastávka: 5 minut chůze
- Tenisové kurty/fotbalové hřiště: 5 minut chůze
- Nemocnice: 6 minut autem
- Vlakové a autobusové nádraží: 15 minut autobusem/ 5 minut autem
- Nájezd na zanádražní spojku 2 min autem
- Dálnice D3 (dokončení 2024) 4 min autem

Městská čtvrť Mladé je klidná a přátelská lokalita vhodná pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají pohodlné a příjemné bydlení v Českých Budějovicích.

V případě rychlého jednání možná sleva.

Podrobné informace

Celková plocha: 839 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, plyn, elektřina

Umístění objektu: klidná část obce
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail