Reality

Výjimečný stavební pozemek České Budějovice

Výjimečná nabídka – hledáte něco výjimečného, co jen tak někdo nemá, ať už k bydlení, nebo podnikání, či jako investiční záměr v širším středu Českých Budějovic u obchodního střediska IGY, ulice Kostelní?
Nabízíme výhradně prodej stavebního pozemku se schváleným stavebním záměrem – výstavba, víceúčelová stavba, atelier s možností výstavby budovy za účelem následného využití (možný výběr):
- atelier,
- jedna bytová jednotka v RD,
- ateliér a jedna bytová jednotka
- dvě bytové jednotky v RD,
- celkem 6 ubytovacích jednotek,
- celkem 7 ubytovacích jednotek.
Celá budova je navržena a situována tak, aby bylo maximálně dodrženo soukromí budoucích bydlících a uživatelů i ze strany a podhledu ze všech okolních budov.

Parametry budoucí stavby:
zastavěná plocha (včetně průjezdu) … 123,0 m2
obest. prostor (včetně průjezdu, bez zákl. konstrukcí) … cca 765,0 m3
obestavěný prostor (standardní základové konstrukce) … cca 85,0 m3
užitková plocha přízemí (včetně průjezdu) … 90,1 m2
užitková plocha podkroví … 68,4 m2
užitková plocha celkem (včetně průjezdu) … 158,5 m2
podlahová plocha celkem (bez průjezdu) … 207,5 m2

Celková plocha stavebního pozemku je 241 m2 a vlastníkem a zároveň zpracovatelem záměru a projektu byla již zpracována projektová dokumentace k uvedenému, včetně souhlasných stanovisek, přípojek (voda, plyn, elektro, kanalizace), smluv a vyjádření potřebných k následnému vydání stavebního povolení, naposledy - Kladné závazné stanovisko se stavebním záměrem – atelier (víceúčelová stavba) Magistrát města České Budějovice, odbor územního plánování.
Jedná se o zcela výjimečnou věc zpracovanou renomovaným architektem, který se může na uvedeném po dohodě dále zúčastnit a vykonávat další činnosti v tomto pro nového majitele.
Nový majitel v ceně obdrží pozemek, včetně všech plánů, variant, možností, oprávnění, povolení a dalšího, rovnající se práce na uvedeném ze dobu 6-ti let …..
K uvedenému je potřebné a vhodné jednání a prezentace pro vážného zájemce u „kulatého stolu“ kde bude vše kompletně předvedeno a prezentováno, včetně ceny.
Cena za komplet je stanovená.

Podrobné informace

Celková plocha: 241 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, plyn, elektřina
Umístění objektu: klidná část obce

Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Komunikace: asfaltová
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail