Prodej - pozemek pro bydlení, 1 210 m²
Za Rybníkem, Štolmíř, Kolín
4 290 000 KčProdej - pozemek pro bydlení, 1 210 m²
Za Rybníkem, Štolmíř, Kolín
Prodej stavebního pozemku 1 210 m² s projektem RD, Český Brod - Štolmíř
K pozemku je přístup přímo z ulice Za Rybníkem, kde bylo vydáno povolení k napojení se na příjezdovou cestu. Za vraty pozemku následně příjezdová cesta pokračuje dalších 30 metrů (7 metrů široká), kde se následně otevírá do obdélníkového tvaru (1 000 m²). Tato hlavní část pozemku je osazena několika ovocnými stromy a v rohu je původní cihlový kurník, který je možné předělat do zahradního domku.
Ze dvou stran pozemku byl zařízen pěkný a neprůhledný plot pro větší soukromí. Určitě by stálo za to si podobný plot dodělat po zbylých dvou stranách pozemku. Pozemek je rovinatý a díky své poloze a orientaci i velmi slunný.
Inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, elektřina) jsou v ulici, stačí se připojit. Akorát odpad je nutno řešit ČOV, jímkou, či septikem, jelikož obecní kanalizace je na maximálním stavu. Alternativně je vodu možné řešit i studnou, spodní vody je v lokalitě dostatek.
Zastavitelnost pozemku je 30 % celkové plochy (363 m²). Možné jsou jednopodlažní stavby či stavby o jednom podlaží a obytném podkroví. Ve stavbě je možné realizovat až 3 bytové jednotky.
Půda je zde velmi úrodná (černozem). Vzhledem k oplocení a situaci pozemku je nutné mě pro prohlídku kontaktovat. Neváhejte napsat či zavolat a domluvíme si prohlídku.
Štolmíř se nachází na severozápadním okraji Českého Brodu, okres Kolín. Základní škola i gymnázium v Českém Brodě jsou od pozemku vzdáleny pouhé 3 minuty autem. Z Českého Brodu také pravidelně jezdí vlaky do Prahy na hlavní i Masarykovo nádraží.
Koupi pozemku a stavbu domu je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením za co nejvýhodnějších podmínek Vám rádi pomůžeme.
Cena: | 4 290 000 Kč |
Poznámka: | včetně všech poplatků RK |
Plocha: | 1210 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-1031 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 1210 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
- Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.